Эксперты классифицировали бизнес-центры Казани и Самары
В ходе реализации программы «Всероссийская классификации бизнес-центров», разработанной НП «Гильдия управляющих и девелоперов», Экспертной сертификационной комиссией была присвоена классность 11 объектам офисной недвижимости Казани и Самары.
Некоммерческое партнерство «Гильдия управляющих и девелоперов» (ГУД) — ведущее общественное объединение управляющих и девелоперских компаний России и стран СНГ. В настоящий момент сертификационные комиссии ГУД по классификации бизнес-центров России работают в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Самаре, Тюмени. Ведется работа по созданию комиссий и базы объектов для классификации в Казани, Краснодаре, Красноярске и других городах.
«Проект перешел в активную фазу. Теперь с уверенностью можно сказать — через год мы классифицируем все офисные центры крупнейших городов России, — говорит председатель Сертификационной комиссии ГУД, председатель ГК «Бестъ» Андрей Лушников. — Наша задача сделать единые, понятные классы объектов офисной недвижимости по всей стране. У региональных Сертификационных комиссий есть возможность внесения дополнений с учетом специфики рынка офисной недвижимости города, но практика показывает, что этого делать не приходится. То есть кардинальных отличий у объектов офисной недвижимости в региональных и федеральных центрах нет».
Экспертная комиссия Самары представила результаты оценки 8 крупных объектов офисной недвижимости: «Региональный деловой центр» – класс А, БЦ «Скала-Хол» — класс А, Офисный центр «БЭЛ Плаза» — класс А (ООО «Приволжский региональный центр»), БЦ «Деловой мир» – класс В (УК «Деловой мир»), Многофункциональный Деловой Центр — класс В (ООО «Самарский деловой центр»), Офисный центр «Жигули» — класс С (ЗАО «ФК «Жигули»), БЦ «С-95» – класс С (УК «Индест Девелопмент»), БЦ «Информатика» — класс С (ОАО «Информатика»).
Напомним, в 2009 году Всероссийская Гильдия Управляющих и Девелоперов разработала и приняла базовую классификацию офисных и бизнес-центров на территории России. Главная цель классификации ГУД – маркетинговый анализ рынка офисной недвижимости крупных городов России, введение единых и понятных правил классификации объектов офисной недвижимости.
Программа реализуется поэтапно и включает в себя создание единой базы бизнес-центров, создание сертификационных комиссий и разработку технологии проведения классификации в крупнейших городах России, проверку соответствия заявленной классности бизнес-центров условиям, принятым в системе классификации ГУД, присвоение классности объектам и в итоге — систематизацию данных, составление общего реестра объектом офисной недвижимости.
Сертификационные комиссии ГУД по классификации бизнес-центров России работают в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Самаре, Тюмени, Краснодаре и Казани. Ведется работа по созданию комиссий и базы объектов для классификации в Москве, Нижнем Новгороде, Красноярске и других городах России.
В настоящий момент классность присвоена в общей сложности более чем 140 офисным центрам Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Тюмени, Краснодара, Самары и Казани. Осенью текущего года начнется активная фаза классификации объектов Москвы.
По итогам проведения Всероссийской классификации бизнес-центров, ГУД представит деловому сообществу общий реестр бизнес-центров и соответствие их параметров современным требованиям рынка. Сертификационная комиссия присваивает объектам класс сроком на два года. Классность объекта будет подтверждаться сертификатом соответствия ГУД или фирменным знаком «Система классификации офисных центров ГУД».
По информации пресс-службы НП «Гильдия управляющих и девелоперов»
*
