Рынок недвижимости последние две недели будоражит взлетом цен на квартиры. По данным аналитического центра IRN.ru, за весь октябрь стоимость жилья поднялась на 0,7%. Но сами девелоперы успокаивают так: данный рост не отражает реальной ситуации, а связан лишь с падением доллара.

То есть, изменилась стоимость только той недвижимости, ценник которой показывается в долларах. Ряд экспертов вообще говорит, что цены продолжают снижаться, просто упавшая американская валюта сделала свое зеленое дело. Другой вопрос, что виртуальный рост может стать реальным. На это существует ряд причин: большой спрос в сфере недвижимости ( по данным различных исследователей, россияне по-прежнему считают, что вкладываться в жилье очень выгодно), растущая цена на нефть, привязанная к данной сфере. Да и смогут ли девелоперы вовремя остановится, когда доллар перестанет падать?

Что до реального роста, то его начнут фиксировать только тогда, когда цены на жилье начнут расти в различных валютах. До тех пор можно говорить лишь об утряске рынка, только вот неизвестно, к чему она приведет.

Дмитрий Билик

Самара today