В конце октября 1876 года городская дума Самары поручила члену управы Василию Михайловичу Шабаеву сделать план городского леса от кумысолечебного заведения Н. В. Постникова (район Силикатного завода) до Барбашиной поляны (имени Фрунзе).

Первыми осваивать Барбашину поляну начали военные еще в 1872 году. Они построили для низших чинов и офицеров Казанского военного округа четыре барака, которые могли принять для лечения кумысом более 50 человек. В 1875 году для офицеров возвели двухэтажный деревянный дом, поставили дополнительно палатки для солдат, и военное кумысолечебное заведение смогло вдвое увеличить число отдыхающих.

Совместно с городским землемером Василию Михайловичу Шабаеву надлежало наметить параллельно Волге дорогу шириной до 20 саженей, разбить лес на участки по 4 – 8 десятин, обозначить подъездные пути к ним, определить места строительства мостов через шесть оврагов. Всю эту местность вдоль берега реки дума решила сдавать под разведение садов и тем самым пополнить городскую казну новыми поступлениями денежных средств от арендной платы. Неплохие деньги обещала принести и вырубка леса от продажи на дрова.

Можно смело предполагать, что член управы и землемер успешно справились со своей задачей. Земли вдоль берега Волги охотно брали под дачи многие горожане. В том числе и именитые граждане. Особняки некоторых из них сохранились до наших дней. Наиболее известны два. Это дача купца Константина Павловича Головкина на четвертой просеке (дача со слонами) и дача мукомолов Соколовых на поляне имени Фрунзе (санаторий имени Чкалова).