Промышленный райсуд Самары вынес приговор группе лиц, обвинявшихся в незаконной приватизации в 2005 году 12 га земли, принадлежащих военному санаторию «Волга».

После ряда перепродаж, конечным владельцем спорных участков стали топ-менеджеры группы RBE, подконтрольной предпринимателю Андрею Шокину. Добившись признания схемы приватизации незаконной, военная прокуратура намерена через суд отменить сделки по купле-продаже земли. В этом случае юристы RBE заявили о намерении добиваться возврата средств за приобретенные участки.

Промышленный райсуд Самары вынес обвинительный приговор группе мошенников, пытавшихся незаконно приватизировать 12 га земли военного санатория «Волга», расположенного на 7-й просеке, на берегу Волги. Сам объект и земля принадлежат Минобороны РФ и находятся в федеральной собственности. Как установило следствие, помощник начальника военного санатория «Волга» по материально-техническому обеспечению подполковник Артур Хуснудинов вступил в сговор с Виталием Бухманом, Александром Фроловым и Вадимом Сафроновым для незаконной приватизации участков. «Основу плана преступников составлял захват земель с помощью судебных решений, основанных на фиктивных документах и обмане суда», — пояснили „Ъ“ в военной прокуратуре, подчеркнув, что аферистам почти удалось реализовать схему по изъятию из федеральной собственности земельного участка общей площадью 12 гектаров (треть территории военного санатория).

• Санаторий «Волга», созданный в 1960 году, специализируется на лечении сердечно-сосудистой патологии и опорно-двигательного аппарата. Согласно свидетельству о праве собственности на землю №61134 от 16 декабря 1992 года, военному санаторию был выделен земельный участок для постоянного пользования площадью 28,1 га. Ежегодно в санатории проходят лечение порядка 6000 человек.

История с незаконной приватизацией территории санатория началась с того, что в октябре 2005 года 18 частных лиц подали иски в Промышленный райсуд Самары, добиваясь признания прав собственности на эту землю. Общая площадь спорного участка территории санатория составила порядка 12 га. Представитель истцов представил суду копии документов, подтверждающих, что в 60-70-х годах прошлого века приказами руководства этого медицинского учреждения работникам санатория якобы были выделены участки земли. В итоге, 3 ноября 2005 года судья признал права собственности истцов на участки санатория «Волга». К середине декабря эта земля была оформлена в собственность и поставлена на кадастровый учет, после чего выставлена на продажу. В конце декабря участки были перепроданы. Общая сумма сделки составила порядка $4,5 млн. Конечным покупателем выступила группа топ-менеджеров компании RBE, которые как частные лица скупили все участки.

Однако продажа земли, находящейся в федеральной собственности, вызвала протест военной прокуратуры Самарского гарнизона, которая 13 апреля 2006 затребовала из Промышленного суда все дела по земельным участкам. В то же время было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества в отношении лиц, подавших иски.

В итоге, суд согласился с обвинением прокуратуры, признав Хуснудинова, Бухмана, Фролова и Сафронова виновными в мошенничестве, фальсификации доказательств по гражданскому делу, причинении имущественного ущерба путем обмана и изготовлении поддельных документов. Артур Хуснудинов приговорен к 8 годам лишения свободы, Виталий Бухман – к 6 годам лишения свободы. Кроме того, на них наложены штрафы в размере 200 и 100 тыс. рублей соответсвенно. Александр Фролов и Вадим Сафронов получили условные сроки наказания.

Примечательно, что в компании RBE отрицают свою причастность к самой приватизации спорных участков, считают, что «никаких законов не нарушали, а документы на землю были в порядке».

Вчера в военной прокуратуре Самарского гарнизона „Ъ“ заявили, что после вступления приговора в законную силу будут добиваться признания незаконными всех сделок по купле-продаже участков в гражданском суде. «В этом случае права государства будут восстановлены в полном объеме», — заявил собеседник „Ъ“, не исключив, что представители RBE «не отдадут землю без боя». Однако, как сообщили „Ъ“ юристы компании, если государство будет добиваться возврата земельных участков, топ-менеджеры компании через суд попытаются вернуть выплаченные деньги за землю.

Павел Седаков

САМАРА №199 от 24.10.2006, ВТ

КОММЕРСАНТЪ — СРЕДНЕЕ ПОВОЛЖЬЕ