С 2008 года жители Тольятти будут платить новый вид налога – налог на землю под многоквартирными домами. В настоящее время муниципальные службы уже ведут подготовку для реализации одного из пунктов Жилищного Кодекса России.

Введение нового налога предусматривает 36-ая статья Жилищного кодекса. Согласно ей, собственники квартир в многоквартирных домах являются и собственниками общего имущества, а также земельного участка, на котором расположен этот дом. И получается, что собственники должны платить налог на свое имущество плюс земельный налог на часть земли, которая будет принадлежать ему на праве долевой собственности. То, что не приватизировано – это все муниципальная собственность, и заплатить этот налог должен будет муниципалитет.

Земельный налог относится к категории местных. Поэтому 100% сборов будут направляться в муниципальный бюджет. Размер ставок утвердят городские власти. В настоящее время конкретные цифры никто не озвучивает, но, по словам специалистов, жители многоквартирных домов будут платить не более 50 рублей в год, информирует служба новостей радиостанции «Август».

Налог на землю определяется от кадастровой стоимости земли. В процессе кадастровой оценки земель проводится оценочное зонирование территории. Цена земли дифференцирована по 14-ти видам функционального использования. Все необходимые предварительные работы муниципальные службы должны завершить в 2007 году и в 2008 году жители получат уведомления об уплате нового вида налога. Однако предварительно в средствах массовой информации будет опубликована карта и описание границ зон с адресной привязкой. Тогда каждый получит возможность посмотреть, где и в какой зоне находится его земельный участок. Если же жителей не известят о кадастровой стоимости земли, то они могут подать в соответствующий орган нулевую декларацию.

www.tltnews.ru