Сегодня прошла пресс-конференция генерального директора Самарского областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе Ивана Александровича Филаретова, посвященная строительству жилья для сельских учителей. В пресс-конференции также принял участие Александр Александрович Воротынцев — заместитель главы муниципального района Кинельский по социальным вопросам. Именно на территории этого сельского района началась отработка такого нового направления в реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», как обеспечение жильем сельских учителей.

До конца текущего года новоселье смогут справить 9 семей учителей и работников муниципальных образовательных учреждений, проживающих в 4 поселениях Кинельского района. Половина – молодые семьи.

Из 7 домов – 5 одноквартирные и 2 двухквартирные. Средняя площадь дома для одной семьи – около 85 кв. м. Цена за 1 кв. метр жилья без инженерных сетей с чистовой отделкой не превысит 12 тыс. рублей. Строительство домов будет вестись за счет средств Фонда, полученных от рефинансирования, без привлечения дополнительных средств из областного бюджета.

Высокие темпы строительства стали возможны благодаря слаженной работе Фонда с администрацией района, которая взяла на себя все хлопоты. Это подбор земельных участков, к которым уже подведены все инженерные коммуникации, оформлению участка в собственность заемщиков Фонда, согласование проектно-сметной документации и т.д. Особенностью этой работы является то, что при выделении займа заключается трехсторонний договор между Фондом, застройщиком и заемщиком. В нем оговариваются сроки строительства, стоимость дома, порядок расчета, конструктивные элементы домов и их комплектация. Такая схема учитывает все особенности и потребности сельских заемщиков и гарантирует контроль за качеством строительства. Пока, кроме Самарской области, она используется только в Москве.

И.А.Филаретов: «Наш фонд был создан по инициативе Губернатора Самарской области Константина Алексеевича Титова, который поставил нам задачу – строить для сельских жителей – качественное, но недорогое жилье. За 10 лет работы Фонда в строительство жилья на селе из областного бюджета было вложено около 800 млн. рублей. Теперь эти деньги возвращаются. В этом году в Фонд вернется более 70 млн. рублей. В следующем – около 100 млн. рублей. Так как Фонд – некоммерческая организация, не извлекает прибыли из своей деятельности, эти средства будут целиком направлены на выдачу займов на строительство нового жилья сельским учителям. Необходимые для этого условия появились благодаря созданию на территории области образовательных округов и возможности повышения заработной платы учителям через внедрение отраслевой системы оплаты труда. Новый уровень заработной платы учителей в 8-10 тыс. рублей позволяет им стать кредитоспособными, а система образовательных округов гарантирует напрямую без задержек начислять заработную плату и погашать кредит. Таким образом, у учителей Самарской области появляется реальная возможность улучшить свои жилищные условия и даже построить свой собственный дом».

Департамент информационной политики и массовых коммуникаций аппарата Правительства