Вчера состоялся пресс-тур на строящийся жилой дом в районе улиц Советской Армии и Антонова-Овсеенко. 64 квартирный 9-этажный кирпичный дом строится Самарским областным фондом жилья и ипотеки с привлечением средств венгерской кредитной линии.

Вместе с журналистами на стройке побывала руководитель фонда Дания Завдатовна Вагапова. Она рассказала, что для строительства жилья в Самарском регионе Правительством области привлечено более 500 млн рублей внебюджетных средств венгерских инвесторов. Это стало возможным благодаря действующему с 2003 г. межправительственному соглашению между Россией и Венгрией. Привлечение в этот сегмент экономики иностранного капитала стало одним из первых проектов: ранее для строительства жилья привлекались средства российских банков (более 270 млн рублей).

Обеспечением по привлеченным средствам венгерской кредитной линии является гарантия областного Правительства. Деньги будут направлены на строительство жилых домов в г. Самаре и Самарской области.

Благодаря проекту в Самаре в 2007 г. будут сданы 270-квартирный жилой дом в границах улиц Карбышева – Дыбенко – Долотная – Гастелло общей площадью жилья более 13 тыс. кв. м; 64-квартирный жилой дом в районе улиц Антонова-Овсеенко – Советской Армии общей площадью жилья более 3 тыс. кв. м. В г. Жигулевске на средства венгерской кредитной линии будет построен 239-квартирный жилой дом общей площадью жилья более 15 тыс. кв.м.

По словам Д.З.Вагаповой, число граждан, желающих улучшить свои жилищные условия с помощью ипотеки, остается по-прежнему высоким. К сожалению, спрос на жилье намного превышает предложение, что провоцирует рост цен на рынке недвижимости. Снижение ставки кредита и первоначального взноса в этих условиях не сделают ипотеку более доступной. Поэтому на сегодня важнейшая задача всего строительного комплекса Самарской области – это увеличение темпов строительства.

Самарский областной фонд жилья и ипотеки активно участвует в этом процессе, инвестируя средства в строительство жилья, предназначенного для продажи гражданам с использованием механизма ипотечного кредитования. Так, уже сдан новый дом в Кинеле, на стадии завершения дома в Сызрани, Похвистнево, Жигулевске. Идет оформление строительной документации на три земельных участка под жилищную застройку в Самаре. При этом Фонд принимает участие в федеральном конкурсе на получение государственных гарантий Российской Федерации под привлеченные кредиты на обустройство этих земельных участков инженерной инфраструктурой (подвод газа, воды, прокладка канализации, ливневой канализации). Соответствующая заявка направлена Правительством области в Росстрой. Это позволит существенно снизить стоимость строящихся квадратных метров для заемщиков фонда.

На удешевление «работает» и то обстоятельство, что Фонд не является коммерческой организацией, то есть не извлекает из своей деятельности прибыль. Средства, возвращаемые заемщиками, направляются на выдачу новых кредитов.

Департамент информационной политики и массовых коммуникаций аппарата Правительства Самарской области