Вчера около трехсот обманутых дольщиков провели пикет у здания горадминистрации Самары, требуя начала строительства жилья новыми застройщиками. Демонстранты обвинили главу города Георгия Лиманского в бездействии и приняли обращение к президенту Владимиру Путину и полпреду в ПФО Александру Коновалову с просьбой привлечь его к уголовной ответственности. В администрации акцию протеста оценили как «политические спекуляции».

Вчера около трехсот обманутых дольщиков строительных компаний «Содействие», «Проспектинвестстрой», «Виктор-С», «Прогресс», «Волгаэнергоресурс», «Сфинкс», «ММ-Консалт» провели пикетирование самарской мэрии, расположенной на улице Куйбышева. Под окнами горадминистрации пикетчики развернули плакаты: «Самара – лидер долевого грабежа», «Лиманский — тормоз нацпроектов!», «Долой чиновничий беспредел!».

Затянувшийся конфликт на местном рынке долевого строительства возник из-за того, что фирмы-застройщики не выполнили своих обязательств перед клиентами, оставив около 4,5 тыс. семей без денег и обещанной недвижимости.

В январе 2006 года областные власти, опасаясь из-за выступлений дольщиков дестабилизации ситуации в регионе, пообещали пострадавшим «максимально быстро, не дожидаясь окончания расследования уголовных дел, построить жилье и раздать положенные квадратные метры». Побывавший в Самарской области две недели назад полпред президента в ПФО Александр Коновалов заявил, что после 4 месяцев бездействия властей «уже завтра начнется движение на стройплощадках».

«Никаких сдвигов нет! Десять тысяч обманутых дольщиков возмущены бездействием властей», — заявил на вчерашнем пикете председатель оргкомитета дольщиков Сергей Папилов, пояснивший, что накануне была направлена телеграмма президенту Владимиру Путину с просьбой «навести порядок в застойной Самаре». Пикетчики потребовали немедленно изъять участки у недобросовестных застройщиков и передать новым инвесторам и строительным компаниям, поясняя, что в их ситуации «проще добиться жилья, чем возвращения вложенных средств». По словам дольщика компании «Содействие» Сергея Орлова, «сейчас все уперлось в администрацию — мэр не хочет давать разрешения на передачу строительных площадок новым застройщикам».

На переговоры с чиновниками мэрии отправилась инициативная группа дольщиков во главе с депутатами гордумы Михаилом Матвеевым и Владимиром Сюсиным. Однако им не удалось наладить конструктивного диалога с городскими властями. После того как переговорщики вернулись назад к пикетчикам, на ступенях мэрии было зачитано обращение к президенту и полпреду Александру Коновалову, в котором дольщики потребовали привлечь к уголовной ответственности главу города Георгия Лиманского за злоупотребление должностным положением. Это предложение было встречено бурными овациями.

Спустя сорок минут после начала пикета дольщики перекрыли движение на улице Куйбышева. Затем колонна с плакатами прошла по улицам Красноармейской, Чапаевской, Галактионовской, намереваясь организовать новый пикет на площади Славы. В результате несанкционированного шествия движение в центральной части города было практически парализовано, однако сотрудники милиции и ГИБДД, сопровождая колонну, действовали вполне корректно.

«Чтобы пресечь подобные несанкционированные шествия, милиция должна взять щиты, дубинки и разогнать толпу, но мы не будем этого делать»,— заявил начальник МОБ УВД Самары Дмитрий Сазонов. «Перед нами не хулиганы! Мы прекрасно понимаем этих людей, но наша задача состоит еще в том, чтобы обеспечить безопасность других граждан»,— пояснил господин Сазонов.

На площади Славы пикетчиков ожидало усиленное милицейское оцепление. Однако боевой запал дольщиков внезапно угас, и они отказались проводить пикет у стен Белого дома, пояснив, что «к правительству у нас претензий нет, нам нужна голова мэра!». Конечной точкой сбора дольщиков стал сквер перед департаментом строительства и архитектуры Самары. После того как и из этого учреждения также никто из чиновников не вышел, дольщики начали расходиться, предложив в следующий раз разбить палаточный лагерь у стен мэрии или перекрыть железную дорогу.

Как сообщил вчера Сергей Папилов, по окончанию пикета сотрудники милиции составили на четверых его организаторов административные протоколы за перекрытие движения и несанкционированное шествие по улицам.

По мнению вице-губернатора Сергея Сычева, участие в митингах — законное право каждого гражданина, но акциями протеста проблему не решить. «Этот вопрос не может быть решен быстро. Была проделана огромная работа по регистрации документов, уточнению поименных списков дольщиков. Сейчас идет работа по определению юридических путей решения проблемы»,— пояснил „Ъ“ господин Сычев.

Примечательно, что и следственные органы также не говорят о быстром завершении расследования, которое должно прояснить, были ли похищены деньги дольщиков руководителями «строительных пирамид». В ГСУ при ГУВД Самарской области „Ъ“ рассказали, что в настоящее время продолжаются допросы дольщиков, а также ведется экспертиза проведенных строительных работ и проверка бухгалтерской документации. «Нужно осмотреть каждый объект, пересчитать стоимость конструкций, используемых материалов, только тогда мы сможем сказать, сколько денег было потрачено, как велось строительство, сколько средств было похищено и были ли они похищены вообще»,— заявил „Ъ“ начальник следственной части ГСУ Олег Иванов, пояснив, что заключение экспертов будет готово только к концу года, поскольку это весьма кропотливый, сложный процесс.

В администрации города считают, что ситуация искусственно накаляется политическими силами, находящимися в конфронтации с мэром города. «Мы продолжаем работать над решением проблемы, не поддаваясь на политические спекуляции»,— заявил вчера „Ъ“ первый вице-мэр Валерий Троян. По его словам, прежде чем передать стройплощадки новым застройщикам, должна быть определена правовая форма передачи прав на эти участки, чтобы исключить возможность нового обмана: «Мы не исключаем опасность, что на смену старым мошенникам, придут новые – те, кто захочет заработать на чужом горе».

ПАВЕЛ СЕДАКОВ

Кто обманывал самарских дольщиков

ООО «Содействие» заключило договора участия в долевом строительстве с 1551 человеком, собрав в общей сложности 1 млрд 119 млн 530 тыс. рублей. 27 октября 2005 года прокуратура Самары возбудила в отношении руководителей ООО «Содействие» уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество в особо крупном размере»). В настоящее время на все объекты недвижимости ООО наложен арест, трое менеджеров фирмы– Владимир Бубнов, Геннадий Романов и Дмитрий Булохов— содержатся под стражей.

Претензии к ООО «Виктор-С» имеют 361 человек. Сумма собранных компанией средств составляет 204 млн 843 тыс. рублей. В отношении бывшего гендиректора ООО «Виктор-С» Виктора Садчикова прокуратурой возбуждено 5 уголовных дел по ч. 3 ст. 159 («Мошенничество») УК РФ. Господин Садчиков недавно был задержан в Подмосковье. Жалобы на действия «Проспектинвестроя» подали 176 дольщиков, которые выплатили застройщику 12 млн 464 тыс. рублей. В период с ноября 2005 года по январь 2006 года в отношении руководства «Проспектинвестстрой» было возбуждено 7 уголовных дел. Кроме того, от действия компаний «Прогресс», «Волгаэнергоресурс», «Сфинкс», «ММ-Консалт», по самым приблизительным подсчетам, пострадали около тысячи человек. По оценкам пострадавшей стороны, ущерб, нанесенный дольщикам компанией «Прогресс», составляет 700-800 млн рублей, «Волгаэнергоресурса» —150-200 млн рублей. В отношении менеджеров ряда этих компаний также возбуждены уголовные дела.

САМАРА    №70 от 20.04.2006, ЧТ

КОММЕРСАНТЪ — СРЕДНЕЕ ПОВОЛЖЬЕ