«Счастливые» обладатели домов и коттеджей вблизи водоемов с 2007 года окажутся вне закона. В среду Госдума приняла новый Водный кодекс и поправки к Земельному кодексу. 20-метровая полоска земли вдоль рек и озер теперь объявлена территорией общего пользования. А чтобы обеспечить широкий доступ граждан к воде, запрещена и приватизация земли в этой зоне. Так что владельцы коттеджей у воды потеряют право и на свои строения, и на землю под ними.

«Все частные постройки в пределах этой береговой полосы были возведены незаконно, — пояснила «Известиям» Наталья Комарова, глава комитета Думы по природным ресурсам и природопользованию. — В рамках нынешнего законодательства строительство в водоохранной полосе было запрещено. Тем не менее многим правдами-неправдами удалось зарегистрировать свои строения».

Теперь закон имеет однозначное толкование. Полоска земли вдоль воды шириной 20 метров объявлена береговой полосой общего пользования. Вдоль каналов, небольших речек и ручьев длиной до 10 км ширина общественной полосы составит 5 метров. И эти земли теперь однозначно запрещено приватизировать. Спокойного житья владельцам коттеджей в прибрежной зоне осталось всего полгода. Новый Водный кодекс вступит в силу с 2007 года. И тогда все естественные водоемы в стране, а вместе с ними и прибрежная полоса будут принадлежать государству. Соответственно, как поступить с домами и заборами, оказавшимися там, где не положено, будут решать местные или федеральные власти.

Впрочем, Водный кодекс оставляет пару допущений. В водоохранной зоне позволят строить хозяйственные объекты, если они оборудованы канализацией. Только учтите, что окажутся они на «ничейной» земле. А вот возле искусственных водоемов, если они полностью находятся в пределах частного земельного участка, можно строить все что угодно. Земельный и Водный кодексы позволяют. В отличие от естественных водоемов, искусственные пруды можно даже приватизировать.

Источник: Водный кодекс в новой редакции

06.04.2006 10:52

«Финансовые Известия»

"Финансовые Известия"