10 ноября под председательством вице-губернатора – первого заместителя председателя Правительства Самарской области С.А. Сычева состоялось заседание Самарской областной трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений.

В работе комиссии приняли участие министры Самарской области, представители Федерации Профсоюзов, Союза работодателей, Торгово-промышленной палаты Самарской области, главы местного самоуправления.

На повестке дня заседания был вынесен ряд вопросов, в том числе и вопрос о переселении граждан из ветхого и аварийного жилья в Самарской области.

С докладом по этой теме выступил Олег Владимирович Майоров – заместитель министра экономического развития, инвестиций и торговли. Он сообщил, что по официальным статистическим данным в Самарской области насчитывается более 1 млн. кв. м ветхого жилья, 54 тыс. кв. м которого является аварийным. В настоящее время около 23 тыс. семей (70 тыс. чел.) нуждаются в улучшении условий проживания.

По поручению Губернатора Самарской области в конце 2002 года была принята областная целевая программа «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Самарской области» на 2002-2010 годы».

С 2003 года реализация данной программы осуществлялась за счет средств бюджетов всех уровней и внебюджетных источников, общий объем которых составил 980 млн. руб. В структуре фактического финансирования средства федерального бюджета составили 5,5%, областного – 40%, местного – 5%, внебюджетных источников – 51%. Это позволило ликвидировать 45 тыс.кв. м аварийного, переселить из ветхого жилья свыше тысячи семей.

В реализации программы приняли участие 20 муниципальных образований области. В 2003-2004 годах в рамках модернизации жилищного фонда в городах Новокуйбышевск и Жигулевск были реализованы пилотные проекты модернизации двух жилых домов с применением современных энергосберегающих технологий. Разработаны мероприятия по модернизации жилых домов в 9-ти городах и районах Самарской области. В текущем году на данные цели из областного бюджета выделено 150 млн. руб. В проекте бюджета на 2006 год на модернизацию жилых домов предусмотрено 179 млн. руб.

Важным моментом в реализации программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья является привлечение внебюджетных средств.

Сергей Сычев отметил, что пофсоюзным комитетам при заключении коллективных договоров следует предусматривать мероприятия, направленные на улучшение жилищных условий работников, проживающих в ветхом и аварийном жилье.

— Необходимо обобщить информацию о тех предприятиях и организациях Самарской области, которые занимаются улучшением жилищных условий своих работников и сделать все, что бы таких предприятий становилось больше, — отметил председатель комиссии.

Информация по данному вопросу было поручено собрать и обобщить уже к следующему заседанию.

Членами трехсторонней комиссии было принято решение о приведении программы «Переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Самарской области» на 2003-2010 годы» в соответствие с федеральной целевой программой «Жилище». Данная программа фактически является механизмом реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», реализацию которого Президент страны определил одним из приоритетных направлений развития социально-экономической политики России. В структуре проекта предусматривается программа «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой», на реализацию которой в проекте федерального бюджета на 2006 год предусмотрены средства в объеме 12,5 млрд. руб., на предоставление государственных гарантий и 1,7 млрд. руб. – на субсидирование процентов по кредитам. Целью программы является обеспечение опережающего развития коммунальной инфраструктуры для увеличения объема строительства жилья.

Правительство области разработало комплекс мер, направленных на повышение эффективности программы. Во-первых, это активизация работы по привлечению средств федерального бюджета на осуществление программных мероприятий. Во-вторых направление бюджетных средств на инженерную подготовку земельных участков под жилищную застройку с последующей их реализацией на условиях аукциона путем проведения открытых торгов. В настоящее время стоимость инженерной подготовки земельных участков составляет порядка 20-25% от стоимости строительства объекта. С победителем аукциона предлагается заключать соглашение по передаче части построенных квартир в муниципальную собственность для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. По данной схеме планируется использовать средства областного бюджета в сумме 500 млн. руб. запланированные на реализацию Программы в 2006 году.

Планируется также привлекать к реализации Программы средства международных финансовых организаций. Опыт успешной работы в этом направлении уже имеется. В 2005 году Самарским областным Фондом жилья и ипотеки и Национальной ассоциацией строителей Венгрии, Совместно с «Эксимбанком» подписано соглашение, в рамках которого планируется привлечь около 600 млн. руб. на строительство 50 тыс. м благоустроенного жилья для 920 семей, сообщает Информационно-аналитическое управление администрации Губернатора Самарской области.