14 октября состоялась встреча и.о. губернатора Самарской области С.А. Сычева с директором Федеральной регистрационной службы С.Н. Мовчаном.

В мероприятии приняли участие:

В.П. Фомичев – заместитель председателя Правительства Самарской области – руководитель аппарата Правительства Самарской области;

О.Д. Гальцова – руководитель Главного управления Федеральной регистрационной службы Самарской области;

Г.Р. Алибеков – начальник секретариата Федеральной регистрационной службы.

На встрече обсуждались перспективы развития рынка недвижимости Самарской области.

Подводя итоги встречи, Сергей Сычев отметил: «Мы обсудили важные вопросы, касающиеся взаимодействия Федеральной регистрационной службы и Правительства Самарской области. Намечены перспективы дальнейшей работы. Прозвучали оценочные характеристики деятельности управления регистрационной службы и, они положительные». Отвечая на вопрос о снижении ставки ипотечного кредитования до 7%, вице-губернатор заметил, что задачи поставленные Президентом и Правительством страны будут выполнены.

В результате административной реформы, проводимой в 2004 году на территории Российской Федерации, с 1 января 2005 года начала свою деятельность Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация). Президентом на должность директора этой службы назначен Сергей Николаевич Мовчан. Территориальным органом Росрегистрации в Самарской области является Главное управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области.

О создании и организации деятельности Государственного юридического бюро по Самарской области.

2 сентября 2005 года был утвержден план мероприятий Главного управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области, направленных на реализацию постановления Правительства РФ от 22.08.2005 г. «О проведении эксперимента по созданию государственной системы оказания бесплатной юридической помощи малоимущим гражданам. На оперативном совещании вице-губернатора Самарской области (12.09.05г.) были определены меры, необходимые для успешного осуществления эксперимента. Правительством Самарской области было принято решение «Об образовании рабочей группы по оказанию содействия в организации Государственного юридического бюро». Результатом ее работы стало решение о размещение филиалов Федерального государственного учреждения «Государственное юридическое бюро по Самарской области» в городах Отрадный (со штатной численностью 4 человека), Жигулевск (3 человека), Кинель (3 человека), в селе Богатое Богатовского района (2 человека) и руководящего аппарата в Самаре (3 человека). В Самарской области проживает 600 тыс. человек, имеющих средний душевой доход ниже прожиточного минимума. Эксперимент по оказанию бесплатной юридической помощи продлится 1 год.

О регистрации прав на основании договоров приватизации.

К началу приватизации на территории Самарской области на праве найма находилось более 55 млн. кв. м. жилья. С 1998 года наблюдается постоянный рост количества зарегистрированных прав граждан на основании договоров приватизации. В 2002 году их количество превысило 114 тыс. (на 50% больше чем в 2001г.) Пик приватизации пришелся на 2005 год. По предварительным данным в настоящее время на территории Самарской области не приватизировано порядка 25% жилого фонда, что составляет более 300 тыс. квартир. По данным Росрегистрации на территории России осталось не приватизированным 38% жилья. Процесс приватизации должен завершиться к 1 января 2007 года.

О развитии института ипотечного кредитования.

Решение жилищных проблем граждан является приоритетным направлением социально-экономического развития Самарской области. Губернатор Самарской области К.А. Титов в течении многих лет возглавлял рабочую группу Президиума Госсовета РФ по вопросам жилищной политики и развития ипотеки при Президенте РФ. Это позволяло внедрять на территории области самые эффективные и передовые схемы ипотечного кредитования. С лета 2004 года в Самарской области действует закон «Об ипотечном жилищном кредитовании». Закон существенно расширяет перечень инструментов государственной поддержки отдельных категорий граждан, в частности, молодых семей путем погашения суммы кредита в связи с рождением детей. Данным законом установлены специальные меры поддержки молодых семей из числа работников бюджетной сферы, и молодежи занятой в сельскохозяйственном производстве. За 7 месяцев 2005 года из средств областного бюджета Самарской области фонду жилья и ипотеки выделено более 70 млн. руб. на кредитование и займы молодым семьям и более 11 млн. руб. – на выплату компенсации при рождении детей. Сегодня на территории области активно работают 6 ипотечных фондов, 2 из них учредило Правительство Самарской области. В 1999 году на территории области в Единый государственный реестр прав были внесены записи о регистрации ипотеки на 700 объектов недвижимости. В 2004 году эта цифра составила более 8 тыс., за 8 месяцев 2005 года – более 4 тыс. Учитывая многочисленные просьбы граждан и высокую социальную значимость ипотечного кредитования, на территории Самарской области установлен сокращенный срок государственной регистрации ипотеки – 7 дней. Президент Владимир Путин, обозначив приоритетные направления развития государства, назвал в их числе ипотечное кредитование. Правительство РФ определило задачу снизить ставку ипотечного кредитования до 7% уже с начала следующего года, сообщает Информационно-аналитическое управление администрации Губернатора Самарской области.