Впервые со времени вступления в силу жилищного кодекса РФ житель Саратова, накопивший многотысячный долг по коммунальным платежам, решением суда выселен из своей квартиры.

Пенсионер Клим Ловпаче — своего рода саратовская знаменитость. Года два назад городские власти уже пытались урезонить квартиросъемщика, заставить его оплатить коммунальные счета, но тогда сделать это не позволил прежний закон. А Клим Юсуфович санкций и не боялся: свой долг по квартплате он аккуратно копит аж с марта 1999 года.

Всего с того времени он должен был заплатить за проживание в неприватизированной квартире более 28 тысяч рублей, а перечислил менее 13 тысяч. То, что Клим Ловпаче — пенсионер и у него попросту может не хватать денег, коммунальщиков не смутило: они выяснили, что тот работает и, кроме пенсии, все эти годы имел постоянный доход, вполне позволявший платить за квартиру вовремя. Сам же неплательщик не представил суду сведения, объясняющие причину образования долга, да и само решение принималось заочно: ответчик на заседание суда не явился. В итоге иск ДЕЗа Кировского района Саратова был удовлетворен: суд принял решение выселить Клима Ловпаче из занимаемой им сейчас двухкомнатной квартиры в однокомнатную, жилая площадь которой существенно меньше. Кроме того, незадачливый квартиросъемщик обязан погасить и свой предыдущий долг, и заплатить госпошлину в размере двух тысяч рублей. И, разумеется, «осужденному» нет никакого резона копить новые долги, если он не хочет оказаться в какой-нибудь совсем уж тесной каморке.

Ситуация с неплатежами населения за жилье в Саратове такова, что создает реальную угрозу благополучию городского жилкомхоза. На пороге зимы за саратовцами числится должок в четыреста миллионов рублей, тогда как в начале нынешнего года его сумма составляла «всего» 245 миллионов.

Тем не менее, массовых выселений по суду пока не прогнозируется. Как пояснила корреспонденту «РГ» Юлия Кирпиченкова, начальник управления по правовой координации и судопроизводству саратовской мэрии, в таких случаях самое сложное — найти куда выселять. Закон требует предоставления должнику взамен отобранной другой пригодной для проживания площади, причем не менее шести квадратных метров на человека. Такого подменного фонда в городе нет и, судя по всему, нескоро появится. В случае с Климом Ловпаче жилье нашлось, и то лишь потому, что постигшая пенсионера кара должна послужить назиданием и предупреждением другим должникам, имя коим — легион.

В борьбу с неплатежами включилась и Ассоциация товариществ собственников жилья Ленинского района Саратова, самого крупного в городе как по числу населения, так и по размерам коммунальных долгов. Эта организация заключила договор с предприятием городских электросетей, и теперь квартиросъемщикам, задолжавшим свыше десяти тысяч квартплатных рублей, попросту отключают электричество. Но и тут не все гладко: по мнению той же Юлии Кирпиченковой, не совсем справедливо отключать свет в квартире у тех, кто не рассчитался, к примеру, за водоснабжение или отопление.

Сомневается в скорой победе над должниками и начальник отдела энергосбережения администрации Ленинского района Саратова Татьяна Боровская. По ее мнению, проблема неплатежей усугубляется и дороговизной самих коммунальных услуг, а также тем, что нет возможности реально наказать даже платежеспособного должника. Так, еще в начале года суд вынес решение взыскать с одного из неплательщиков 24 тысячи рублей, но до сего времени тот не перечислил коммунальщикам ни копейки. Это, кстати, не самый большой размер недоимки — в районе есть должники с «багажом» в 100 тысяч рублей и более, а с них, как правило, и взять-то нечего…

«Российская газета» №211 (3880), 22.09.05