Проблемы строительства высотных зданий в целом по России связаны с отсутствием норм по их возведению и отслеживанию их поведения «при жизни», а также с отсутствием опыта проектирования. Об этом заявил корреспонденту «Росбалта» генеральный директор ЗАО «НПО «Геореконструкция — Фундаментпроект» Алексей Шашкин. Он напомнил, что по федеральным стандартам высотными считаются здания выше 75 метров (приблизительно с 25 этажа).

«Высотное строительство — это не просто этажность выше обозначенной планки, — сказал Шашкин. — Это очередная качественная ступень развития строительства, которая должна сопровождаться сменой философии этого процесса. А каждый качественный скачек вверх, прежде всего, означает резкое увеличение числа факторов риска. Поэтому переходу на новый уровень работ должна соответствовать ревизия нормативной базы, понижающая риски». В частности, по его словам, должны быть увеличены объемы и качество инженерно-геологических изысканий, предшествующих строительству. Они должны быть прямыми (с отбором образцов) и в расширенном объеме. «При проектировании высотных зданий важно иметь полную информацию о структурных свойствах грунтов, — отметил генеральный директор НПО. — От этого зависит правильный выбор фундаментов и расчет несущих конструкций. В высотках самое опасное — крен. Между тем, именно на геологии инвесторы чаще всего и экономят, использую при расчетах архивные и табличные (усредненные) данные».

Шашкин подчеркнул, что в Санкт-Петербурге «с учетом коварности грунтов» к высотным надо относить здания выше 16 этажей. «У нас пока недостаточен опыт по строительству зданий свыше этого, — считает генеральный директор Геореконструкции. — Иногда инвестор осознанно вместо свайного фундамента закладывает плиту, экономя на этом почти две трети «фундаментальных» расходов. При высотках в слабых петербургских грунтах плита не допустима».

Напомним, что в связи с обрушением московского аквапарка «Трансвааль» вице-премьер РФ Владимир Яковлев поручил Госстрою России провести в Москве экспертизу всех недавно построенных высотных домов.

Росбалт