18 марта журналисты побывали в г. Кинеле на строительстве 5-этажного жилого комплекса. Здание возводится на средства Самарского областного фонда жилья и ипотеки.

О перспективах ипотечного строительством в регионе рассказали: заместитель директора Самарского областного фонда жилья и ипотеки Татьяна Солодилова и генеральный директор «Ипотечной строительной компании» Евгений Телегин.

— К нам в фонд за кредитами обращаются люди разных профессий и возрастов. Здесь, в Кинеле, стоимость 1 кв. метра жилья для участников ипотечных программ составляет 12,5 тыс. рублей, что ниже рыночной стоимости. Общая стоимость дома – около 65 млн. рублей. Почему мы инвестируем свои средства в строительство? Ситуация на рынке недвижимости сегодня такова, что Фонд не может оказывать влияние на рост цен на жилье. Строительство за счет Фонда – это гарантия заемщикам, что стоимость квадратного метра к моменту завершения стройки не повысится, — пояснила Т.Солодилова. – Ипотечный дом в Кинеле – не единственный. Программа предусматривает возведение жилых домов и в других малых городах региона. Подобные стройки есть в Отрадном, Похвистнево, Новокуйбышевске, а также в Сызрани, Чапаевске и Безенчуке. Выбор площадок на этих территориях связан не только с простотой подбора земельного участка, но и с тем, что бюджеты этих муниципальных образований в последнее время не могут изыскивать средства на ведение жилищного строительства.

По словам Е.Телегина, возведение двухкорпусного 102-квартирного дома началось в августе прошлого года. А завершить строительство, в соответствии с договором, планируется в июле текущего года. Жильцы этого дома получат более комфортные условия проживания, по сравнению с другими кинельцами, в плане обеспечения теплом и горячей водой, ведь в Кинеле нет централизованного горячего водоснабжения. Автономное теплообеспечение и горячее водоснабжение дома будет осуществляться за счет крышной котельной. В перспективе мощности котельной можно расширить и обслуживать еще несколько подобных зданий.

Корпуса ипотечного дома построены из бетонных плит «Волга», с теплоизоляционным материалом. В оконных проемах установлены пластиковые стеклопакеты, с гарантийным сроком эксплуатации 3 года.

В здании имеются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, с простой, но удобной планировкой, просторными кухнями, порядка 10 кв. метров. В этом смогли убедиться не только журналисты, но и будущие новоселы – две семьи, которым были вручены свидетельства участников областной целевой программы «Молодой семье – доступное жилье». Обе пары получили займы по 500 тыс. рублей.

В одной семье оба супруга – работники бюджетной сферы. Глава другой – предприниматель, а его жена, ожидающая ребенка, — сотрудник Кинельского депо Куйбышевской железной дороги. После рождения малыша семья получит льготу, предусмотренную молодежной ипотечной программой — Фонд компенсирует часть займа, равную стоимости 18 кв. метров жилья.

При сдаче дома строители гарантируют жильцам благоустройство и озеленение прилегающей территории, детскую игровую площадку, сообщает Информационно-аналитическое управление администрации Губернатора Самарской области.