Вчера в Самаре состоялся семинар-совещание об «Основных положениях и порядке вступления в силу Жилищного кодекса РФ», для участия в котором приехал председатель комитета Госдумы РФ по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников. На заседании спикер самарской губдумы Виктор Сазонов выразил опасение в том, что реализация кодекса может обернуться новой волной массовых акций протеста самарцев. Дело в том, что закон лишает немалоимущих граждан права бесплатно получить жилье. Господин Крашенинников, в свою очередь, считает, что местным властям необходимо срочно пересмотреть имеющиеся очереди на получение жилья с тем, чтобы казенные квартиры достались действительно нуждающимся.

Вчера в Самаре состоялся семинар-совещание об «Основных положениях и порядке вступления в силу Жилищного кодекса РФ», в работе которого участвовал председатель комитета Госдумы РФ по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников. Обсудить новый закон собрались представители законодательной и исполнительной власти городов и районов области, а также бизнес-сируктур. Они говорили о перспективах введения закона в стране и на территории области, в частности.

И.о. губернатора Самарской области Сергей Сычев напомнил собравшимся о том, что документ вступает в действие с 1 марта текущего года. Согласно новому закону, государство должно обеспечивать жилыми помещениями на условиях социального найма только малоимущих (при этом жилье должно оставаться в собственности муниципалитетов – „Ъ“), «а не всех нуждающихся. Тем же, кто в состоянии сам обеспечить свою жизнь, необходимо помогать рыночными методами, — заявил он. — Основным способом решения жилищной проблемы для работающего населения в области становится ипотечное кредитование». По мнению Павла Крашенинникова, в связи с принятием нового Жилищного кодекса может возникнуть ряд проблем. С 1 марта в очереди на получение квартир «будут приниматься только малоимущие, и местным властям придется разбираться с той очередью, которая была раньше. Может быть, кому-то будут давать земельный участок за то, что он уйдет из очереди, кому-то давать кредиты», — заметил он. Между тем господин Крашенинников уточнил, что малоимущим является не тот гражданин, чьи официальные доходы ниже прожиточного минимума, но при этом имеется частная собственность, а тот, кто имеет низкий уровень зарплаты и родственников на иждивении. Именно поэтому, по мнению депутата , областные власти как можно скорее должны сформировать список действительно малоимущих граждан, имеющих право на получение жилья по договору о социальном найме.

Председатель самарской губдумы Виктор Сазонов выразил озабоченность реализацией в области нового Жилищного кодекса. «Мы должны извлечь уроки из монетизации льгот, иначе рискуем навлечь на себя новую волну недовольства», — заметил господин Сазонов. Напомним, с начала текущего года по области прокатилась волна митингов пенсионеров, протестовавших против замены льгот денежными выплатами, плавно перешедшая затем в акции недовольства повышением тарифов на жилищно-коммунальные услуги (рост квартплаты произошел во всех городах и районах региона с 1 января – „Ъ“). Виктор Сазонов предложил руководителям органов местного самоуправления создать рабочие группы для проведения постоянного контроля за соблюдением законодательства, чтобы «не допустить нарушения прав граждан». Кроме того, спикер считает необходимым немедленно начать широкую разъяснительную работу среди населения в защиту кодекса.

В свою очередь, министр промышленности, энергетики и технологий Самарской области Николай Свешников заявил, что «нельзя путать введение жилищного кодекса с реформированием в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Это совершенно разные вещи, хотя Жилищный кодекс помог коммунальщикам, так как в нем прописаны основные моменты, связанные с формированием рынка жилья, с ответственностью муниципалитетов и самих проживающих». Господин Свешников заметил, что граждане, не понимая суть происходящих в стране реформ, порой считают именно принятие нового кодекса причиной роста квартплаты, а это не так. И эту мысль, по мнению министра, необходимо донести до жителей области.

ЕВГЕНИЯ НИКОЛАЕВА

«Коммерсантъ» в Самаре»

№24 от 11.02.2005, ПТ

"Коммерсантъ" в Самаре"