26 января в Самарской Губернской Думе прошло заседание рабочей группы комитета по промышленности, строительству, ТЭК, транспорту, связи и торговле.

На повестке дня было рассмотрено 2 вопроса.

Участники заседания обсудили проект закона Самарской области «О внесении изменений в Закон Самарской области «О порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Самарской области», направленный на приведение законодательства Самарской области в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Так, Кодексом определены перечень документов, направленных застройщиком для получения разрешения на строительство, порядок и сроки рассмотрения указанных документов, основания отказа в выдаче соответствующего разрешения.

Вместе с тем, право устанавливать порядок выдачи разрешений на строительство, реконструкцию, капремонт объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых оные не устанавливаются, Кодексом предоставлено Правительству РФ и органам государственной власти субъектов РФ.

Таким образом, субъекты РФ вправе определять порядок выдачи разрешений на строительство на следующих земельных участках: 1) в составе земель особо охраняемых природных территорий регионального и местного значения (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов); 2) в границах территорий общего пользования; 3) занятых линейными объектами.

Сами разрешения выдаются органами исполнительной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления в пределах их компетенции.

В связи с этим законопроектом вносятся изменения в статьи Закона Самарской области «О порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Самарской области». Часть из них предлагается признать утратившими силу, часть – дополнить или изложить в новой редакции.

Работа над законопроектом будет продолжена.

Вторым вопросом повестки дня был рассмотрен проект закона Самарской области «О признании утратившим силу Закона Самарской области «О порядке информирования граждан, их объединений и юридических лиц Российской Федерации о градостроительной деятельности на территории Самарской области».

Основанием для признания утратившим силу данного нормативного документа служит тот факт, что новый Градостроительный кодекс Российской Федерации не предоставляет субъектам РФ право на принятие нормативных правовых актов по вопросам информирования граждан, их объединений и юридических лиц РФ о градостроительной деятельности.

Вместе с тем, Кодекс предусматривает, что проекты градостроительной документации, а также правил землепользования и застройки подлежат официальному опубликованию, и по ним должны проводиться публичные слушания.

Учитывая социальную значимость областного Закона «О порядке информирования граждан, их объединений и юридических лиц Российской Федерации о градостроительной деятельности на территории Самарской области», члены рабочей группы сошлись во мнении о необходимости поиска компромиссного варианта. Следует избежать и признания Закона утратившим силу, и несоответствия его федеральному законодательству.

Все предложения по данному вопросу должны поступить в профильный комитет в течение ближайших десяти дней, сообщает пресс-служба СГД.