Пенсионер Юрий Николаевич Голубков на днях обратился с жалобой в Европейский суд по правам человека с беспрецедентным в своем роде требованием — защитить его право пользоваться простым мусоропроводом. Несколько лет назад соседи отгородили мусоропровод кирпичной стеной, и пожилые супруги Голубковы вынуждены бегать с мусорным ведром на улицу. Возмущенные пенсионеры сражались со своими соседями в судах, пытаясь вернуть «доступ к мусоропроводу», дошли до президиума Верховного суда РФ, но решение было всегда одним и тем же — мусоропровод принадлежит его соседке, поскольку он есть часть ее квартиры, а частная собственность, как известно, неприкосновенна.

Злополучный мусоропровод, ставший предметом многолетней судебной тяжбы, находится в Москве в доме №41 на Комсомольском проспекте. В этом доме в квартире 221 на седьмом этаже Голубковы живут уже 20 лет. Между их квартирой и соседней, под номером 190, есть маленький межквартирный коридорчик, в котором расположен мусоропровод. Однажды, вернувшись с дачи, Юрий Николаевич пошел выбрасывать мусор и вдруг наткнулся на кирпичную стену. Шокированные этим обстоятельством Голубковы немедленно позвонили в жэк. «Нам ответили, что мы не имеем права на мусоропровод, потому что он относится к квартире 190. Стали разбираться и выяснили, что смежный коридор по ошибке был действительно включен в общую площадь квартиры нашей соседки, Нины Пушковой. Мы подали иск в Хамовнический райсуд, но разве мы могли тогда предположить, чем это для нас обернется», — рассказал «Времени новостей» Юрий Голубков. В 1998 году Хамовнический суд отказал супругам в удовлетворении их требований снести кирпичную стенку и вернуть право пользоваться мусоропроводом. Суд счел, что раз коридорчик согласно плану дома находится на территории приватизированной квартиры Пушковой, то Голубковы не могут претендовать на вторжение на чужую частную собственность. Кассационная инстанция это решение поддержала. Правда, позднее президиум городского суда счел такую позицию незаконной и вернул дело на новое рассмотрение. По ходатайству ответчиков в дело вмешался Верховный суд, который встал на сторону г-жи Пушковой и защитил ее право на неприкосновенность частной собственности.

Юрий Николаевич стал забрасывать гневными письмами прокуратуру. В ходе последней проверки в июле этого года прокуратура Центрального округа установила, что «при оформлении приватизации квартиры №190 межквартирный коридор, в котором расположен мусоропровод, был включен в площадь квартиры №190. Спор о принадлежности данного помещения и порядок пользования им подлежит разрешению в судебном порядке». При этом тот факт, что судебная власть уже отказала Голубковым в их праве на мусоропровод, прокуратура во внимание не приняла. Г-н Голубков не поленился написать целых 33 жалобы президенту и генпрокурору, рассчитывая на их поддержку. «В течение более восьми лет мы с женой бьемся как рыба об лед в доказательствах вины должностных лиц и государственных органов, которые умышленно своими противоправными действиями нарушают неприкосновенность нашего жилья. В нарушение законов и Конституции они разрешают перепланировки квартир новым русским и, конечно, не за красивые глаза. Новые русские из 190-й квартиры заложили в нарушение всех законов дверной проем, ведущий к общему мусоропроводу, кирпичной кладкой», — пишет в своем письме президенту РФ Владимиру Владимировичу заслуженный строитель РСФСР, ветеран труда Юрий Николаевич.

«В соответствии с Жилищным кодексом и московскими законами собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое, внеквартирное инженерное и иное оборудование, которое неразрывно связано с системами жизнеобеспечения дома и обслуживает более одного собственника. Это оборудование, в том числе и мусоропровод, является объектами общего пользования и не подлежит отчуждению. Кроме того, для перепланировки квартиры нужно получать разрешение соответствующих органов власти, но Пушкова построила стенку без санкции властей», — разъяснил требования своего доверителя адвокат Игорь Лешо. Кстати, тот же Верховный суд в декабре 2000 года, в одном из своих определений по другому гражданскому делу подтвердил законность требований г-на Голубкова, правда, тогда речь шла не о мусоропроводе, а о чердаке. Согласно этому документу «жилые помещения (квартиры), находящиеся в многоквартирных домах, относятся к сложным вещам, то есть составлены из главной вещи (самой квартиры), непосредственно удовлетворяющей жилищные потребности граждан, а также других общих помещений дома, находящихся в общем пользовании (лестницы, лифты, подвалы, коридоры, чердаки, крыши и т.п.) и предназначенных для обслуживания и обеспечения главной вещи (квартиры) и связанных с ней общим назначением. Чердаки относятся к общему имуществу дома и не могут передаваться в собственность инвестору отдельно от права собственности на квартиры».

Кстати, у Голубковых есть один товарищ по несчастью — петербургская пенсионерка Лидия Тумасова. Для 70-летней женщины Европейский суд по правам человека — это последний шанс решить кажущуюся на первый взгляд пустяковой проблему, а именно возможность сушить белье на чердаке своего дома. Пожилая женщина так и не сумела в рамках российской судебной системы оспорить передачу в собственность чердака в доме, где она проживает. Этот дом на Малой Конюшенной, 12, был построен в 1825 году, и «с тех пор жильцы всегда сушили белье на чердаке, а в подвале держали дрова», — рассказала г-жа Тумасова.

Однако Европейский суд, который пользуется среди наших граждан все возрастающей популярностью, не может разрешить спор по существу, то есть он не будет разбираться, кто прав — Голубков или Пушкова. Страсбургский суд может лишь говорить о факте нарушения прав, оговоренных в Европейской конвенции по правам человека. Понимает это и Юрий Николаевич, который считает нарушенным свое право «на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом». «Я просил лишь вернуть доступ к мусоропроводу и ничего больше. Мы с женой прошли все бюрократические ступени, но нигде не нашли понимания. Из-за этого мы стали инвалидами, потратили десятки тысяч долларов на лечение. Да черт с ним, с этим мусоропроводом! Главное для меня — добиться справедливости. Неприятно, конечно, позориться перед Европой, но что делать, если в нашей стране элементарную проблему решить невозможно. Если подобное произошло из-за какого-то мусоропровода, то что же в наших судах происходит, если решается судьба человека?» — возмущается пенсионер.

Екатерина БУТОРИНА

«Время новостей»

№ 187 13.10.2004

"Время новостей"