Очень удивилась жительница Казани Наталья Старикова, когда поздно вечером в дверь ее квартиры позвонили и на пороге возник незнакомый мужчина: «Здравствуйте, я новый хозяин этой квартиры. Попрошу немедленно освободить помещение». Наталья зарыдала — чего-чего, а такого сюрприза она от бывшего супруга не ждала. Двое детей кинулись успокаивать мать…

Любила, потому и не прописалась

Это теперь уже Наталья Старикова понимает, что верить в наше время нельзя никому, тем более мужьям. «А пока жили с ним, доверяла безоговорочно, потому что любила». Именно «потому, что любила», Наталья, как она утверждает, не настаивала на том, чтобы прописаться в двухкомнатной хрущевке супруга на Ибрагимова, куда она вселилась сразу после замужества в 1992 году, но осталась при этом зарегистрированной в родительском стареньком домишке без воды, газа и отопления в поселке Савиново (в 96-м дом было включили в список ветхого жилья, но в 99-м исключили из списка). И даже когда через год у Стариковых родился сын, а еще через год дочь, Наталья не заводила с мужем разговор о регистрации всех членов семьи на квадратных метрах хрущевки, сам он тоже не предлагал. Как это ни покажется странным, дети Стариковых вот уже более десяти лет живут на свете без какой-либо официальной регистрации. Чем и не преминул воспользоваться их отец.

По словам Натальи, тайком от нее несколько лет назад муж приватизировал квартиру, а впоследствии завел себе молоденькую любовницу… Едва успев развестись с женой в феврале этого года, отец семейства (и педагог, между прочим, по профессии) благополучно продал квартиру, нисколько не задумываясь о том, где будут жить его дети — одиннадцатилетний сын и десятилетняя дочь. Уже после того, как сделка состоялась, Московский райсуд отказал Наталье Стариковой в иске (который она подала еще до продажи квартиры, в день развода) о признании за ней и ее несовершеннолетними детьми права пользования жилплощадью в доме на Ибрагимова. Какие у бывшей жены и настоящих детей могут быть права на квартиру, если никто из них никогда не был в ней прописан? А право собственника, добросовестного покупателя — святое право.

Сила — в свидетелях

Известно, что исход судебных процессов во многом зависит от того, кто судит и какими именно законами при этом руководствуется. Судьи Верховного суда РТ, куда Наталья Старикова обратилась с кассационной жалобой, сочли, что права и интересы детей не менее святы, чем права собственников и покупателей. Права несовершеннолетних также прописаны в законодательстве (см. Гражданский кодекс, Семейный кодекс, Жилищный кодекс) и суд также обязан их защищать… Кассационный суд удовлетворил жалобу Стариковой и отменил решение Московского райсуда, рекомендовав суду первой инстанции изучить обстоятельства дела.

А обстоятельства дела таковы, что Наталья Старикова постоянно проживает в квартире на Ибрагимова 12 лет, а ее дети — с рождения. Этот факт подтверждают все соседи, имеются также справки из расположенных рядом поликлиник, детсадов и школ. Значит, бывший муж Натальи не возражал против их совместного проживания. Значит, у них была семья и общее хозяйство. Имел ли право отец двух маленьких детей, которые жили с ним под одной крышей, оформить квартиру в свою единоличную собственность?.. Еще одно обстоятельство заключается в том, что развалюха в Савиново, в которой прописана Наталья (но не дети), совершенно непригодна для проживания в ней детей-школьников, страдающих хроническими заболеваниями. Третье обстоятельство в том, что вот уже почти год, с тех пор как отец семейства Стариковых ушел из дома в неизвестном направлении, все коммунальные счета оплачивала Наталья. Четвертое обстоятельство — добросовестный покупатель, который приобрел квартиру у бывшего мужа, мог бы перед покупкой и заглянуть в квартиру — а вдруг там кто-нибудь живет?..

«Бесплатные» юристы-волонтеры из кризисных центров взялись защищать интересы Натальи Стариковой и ее детей. Нанять маститого адвоката сотрудница вуза, которая одна воспитывает двоих детей, не в состоянии. На днях в Московском райсуде состоится новое рассмотрение этого дела…

Ольга МАЧНЕВА

21.07.2004

Вечерняя Казань