Шестьсот рублей в месяц — именно столько предложено платить жильцам одного из домов в подмосковной Сходне, чтобы попасть в свою квартиру. Семья из трех человек уже несколько недель вынуждена ночевать у знакомых, поскольку путь в их собственное жилище пролегает через частную территорию, и ее владельцы требуют плату за проход.

Канатная лестница с вертолета — это, пожалуй, единственный способ для семьи Комаровых, чтобы попасть домой. По земле путь отрезан. Их квартира, как остров, со всех сторон окружена частными владениями соседей. Попытки несанкционированного прохода безоговорочно пресекаются. «На огород выйти невозможно. Выпускают двух собак, и они нас кусают», — возмущена Светлана Комарова.

Часть дома Комаровы два года назад получили в дар от своей знакомой. Решили обосноваться в Сходне, переехали из Ставропольского края. На первых порах все шло гладко. Лишь спустя некоторое время соседка запретила новоселам проходить через свою калитку. Оставался единственный путь — по огороду. Но до дома еще небольшой участок земли. Права на него предъявили другие соседи. Так супруги узнали, что вся территория вокруг уже поделена.

«Был общий проход,- говорит Анатолий Комаров. — Интересно, как этот общий проход им удалось приватизировать? Ведь он не должен ни продаваться, ни приватизироваться».

Тропку соседи перегородили двумя заборами. Предлагают сделку. Установили таксу — 600 рублей в месяц, плюс задолженность — еще 7200. Обязательное условие — приходить домой в трезвом виде и строго до 11 часов вечера.

«Они оформили дарственную и не оформили документы на землю, — рассказывает сосед Комаровых. — Дом изолирован, прохода к нему нет. Покупать этот дом без согласия соседей было нельзя».

С прежней хозяйкой квартиры у соседей — семьи Дутловых — был негласный уговор: им она должна была продать квартиру. Но договориться не удалось. Чиновники городской администрации об анекдотичной ситуации знают, но изменить ничего не могут. Приватизация земли проходила еще до приезда Комаровых, документы в порядке. «На плане раздела земельного участка на тот момент все собственники дома свои владения подтвердили, подписали своей рукой, что к площадям и границам земельных участков претензий не имеют. Потому все было сделано законно», — уверяет ведущий специалист администрации Сходни Игорь Ефимов.

Платить за проход домой Комаровы не собираются. Сейчас супруги ютятся у родственников, их дочь — у подруги. Видятся редко. Из дома не могут забрать даже одежду. «Сначала ночевали в машине. Потом деваться уже была некуда. Вот в чем ушла на работу, в том и хожу две недели», — рассказывает Светлана Комарова.

И Комаровы, и их соседи обошли уже все инстанции. Два письма Светлана написала губернатору Подмосковья. Отовсюду ответ: обращайтесь в суд. Иск принят к рассмотрению. Назначена экспертиза землевладения.

До принятия окончательного решения суд может вынести специальное определение. Практика рассмотрения таких дел позволяет разрешить временный проход в дом. Но в данном случае этого не произошло. А потому семье Комаров как минимум два месяца придется скитаться — именно столько продлится экспертиза.

Алексей Логинов

18.06.2004 13:01

Вести.Ru