С учетом роста цен на электроэнергию, теплоэнергию, на услуги сторонних организаций по вывозу и захоронению ТБО, обслуживанию лифтового хозяйства была пересмотрена себестоимость содержания и текущего ремонта жилищного фонда. Тольяттинская городская дума утвердила стоимость содержания и текущего ремонта 1 кв.м общей площади жилищного фонда в месяц в размере 5,56 рублей, что на 13,5% выше плановой себестоимости 2003 года (было 4,90 руб.).

К Тому же проводимая налоговая реформа и изменения в налоговом кодексе РФ постоянно урезают доходы от налоговых поступлений местных бюджетов. В связи с этим в 2004 году доходы бюджета г. Тольятти вот уже второй год подряд будут составлять порядка 4,3 млрд. рублей. То есть фактически доходы снижаются, если учесть постоянную инфляцию. Таким образом, в этом году бюджет не сможет оплачивать взросшие затраты по оплате за жилье и коммунальные услуги в прежнем объеме.

Учитывая все вышеперечисленные факторы, для нормализации деятельности городского хозяйства в таких условиях городские власти вынуждены пойти на непопулярные меры и принять решение об увеличении соотношения долей по оплате жилья и коммунальных услуг до 80% — население, и 20% — бюджет. В результате квартплата в Тольятти увеличилась в среднем до 50%. Например, для семьи из 3-х человек, прописанных в 2-комнатной квартире, повышение уровня оплаты жилья и коммунальных услуг не превысит 50%. Но, этот процент – индивидуален в зависимости от площади жилья и количества прописанных в квартире людей.

В 2004-м году по-прежнему будет действовать положение, по которому обладатели сверхнормативных жилых площадей будут оплачивать обслуживание «лишних» квадратных метров полностью, т.е. в размере 100%. В среднем на 25 рублей повысятся платежи за квартиру для получателей субсидий. И если в прошлом году такая категория людей платила по 50 рублей, то в 2004 году будет платить по 75 рублей с человека. Сам порядок предоставления субсидий в городе серьезных изменений не претерпел. Рабочая группа, которая предложит оптимальную схему по предоставлению субсидий, должна быть создана к 15 января 2004 года.

К нововведениям можно отнести выделение в структуре платежей за жилье и коммунальные услуги ставок за вывоз и захоронение мусора, а также за услуги по эксплуатации лифтового хозяйства. Теперь в расчетках появятся новые строчки. Плата за мусор и лифт будет начисляться в зависимости от количества прописанных жильцов в квартире.

Практически без изменений принят перечень и порядок предоставления льгот горожанам по оплате жилья и коммунальных услуг. За счет средств городского бюджета по-прежнему будут оплачиваться льготы неработающим пенсионерам – 50%, и работникам муниципальных учреждений – 30%.