Эко-город расположен в 70 километрах от МКАД по трассе М4 «Дон». При строительстве будут использоваться инновационные энергосберегающие технологии. Это первый реальный опыт создания малоэтажного пригорода крупного мегаполиса, что характерно скорее североамериканскому образу жизни, нежели российскому, где до последнего времени было принято строительство именно многоэтажного жилья.

«В том, что сегодня состоится торжественное начало строительства нового города-спутника, безусловно, есть несколько основных положительных моментов: Это первый реальный опыт создания малоэтажного пригорода крупного мегаполиса, что характерно скорее североамериканскому образу жизни, нежели российскому, где до последнего времени было принято строительство именно многоэтажного жилья. Более того, уже давно ведутся разговоры о том, что необъятные российские просторы сами собой предполагают расселение на них людей в жилых массивах подобного рода. Это в какой-то степени воплощение модели «одноэтажной Америки», что в купе с развитием сети автодорог позволило равномерно развить практически всю территорию страны, а не только политические и экономические центры, — отметил в разговоре с корреспондентом Finam.info Артём Ржавский, руководитель Отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья». — Проект полностью удовлетворяет государственной политике в области доступного и комфортного жилья. Этот факт важен для его успешного развития, так как будет всесторонне поддержан государством, а спрос на продукты проекта, скорее всего, будет стимулирован различными льготными ипотечными продуктами».

Напомним, что главная цель проекта «Новое Ступино» — удовлетворить спрос на малоэтажные доступные жилые дома, проектируемые на базе канадского опыта строительства пригородных поселков, и создать рабочие места. Малоэтажное доступное жилье — 1,7 миллиона квадратных метров, торговля и услуги — 200 тысяч квадратных метров, социальные объекты — 245 тысяч квадратных метров, индустриальный парк (полноценная промышленная зона экологически безопасного производства) — 200 гектаров, рекреационные зоны — 225 гектаров.

На сайте правительства Московской области сообщается, что проект полностью соответствует требованиям федеральной программы «Доступное жилье». Около 55 тысяч человек будет обеспечено жильем, рабочими местами и развитой инфраструктурой.

«Каркасная технология, которая будет применена при строительстве города-спутника, позволяет существенно снизить себестоимость строительства, что в свою очередь влияет на конечную стоимость жилья для потребителя. Также по скорости возведения она значительно превосходит остальные, за исключением деревянного домостроения. Однако необходимо чётко понимать, каркасная технология не терпит низкого качества строительства. Нарушения в технологии строительства приведут через несколько лет к потере такими домами своих потребительских качеств и станут некомфортными для проживания. Соответственно, при реализации проекта максимальное внимание следует уделить именно контролю качества строительства, — отметил Артём Ржавский. — Любой населенный пункт, а в данном случае, город-спутник подразумевает создание не только жилых массивов, но и соответствующее количество объектов обслуживающей инфраструктуры, которая в свою очередь требует присутствия рабочей силы и влияет на создание рабочих мест. К тому же в Ступинском районе МО на сегодняшний день действует большое количество производств, среди которых «Марс», «Кампина», «Кнауф», «Кимберли Кларк», «ФМ Лоджистикс» и многие другие».

Эко-город расположен в 70 километрах от МКАД по трассе М4 «Дон». При строительстве будут использоваться инновационные энергосберегающие технологии. Первая очередь проекта, девелопером которого выступает MR Group, будет готова в 2012 году, общая площадь застройки составит свыше 1,1 тысячи гектаров.

Подробнее: Финам.инфо

Финам.инфо