28 мая судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда подтвердила законность и обоснованность решения Октябрьского районного суда от 3 марта 2010 года, которым удовлетворен иск прокурора Октябрьского района города Самары в интересах неопределенного круга лиц к производственному кооперативу «Старт» о запрете эксплуатации торгового центра.

Напомним, что прокурор Октябрьского района обратился в суд с иском к ПК «Старт» о запрете эксплуатации торгового центра, ссылаясь на то, что в нарушение норм действующего законодательства ПК «Старт» самовольно осуществило ввод здания торгового центра, расположенного по адресу: г.Самара, ул. Революционная, 64 «Б» в эксплуатацию, при отсутствии соответствующего разрешения.

Установлено, что основные строительно-монтажные работы по возведению части торгового комплекса (в осях 1 — 10 по проектной документации) завершены в 2004 году. Торговый комплекс является объектом незавершенного строительства, на которое получено свидетельство о государственной регистрации права в сентябре 2002 года, когда готовность составляла 15,94%. Однако разрешение на ввод его в эксплуатацию не получено.

По результатам проведенной в марте прошлого года Государственной инспекции строительного надзора Самарской области проверки ПК «Старт» выдано предписание с требованием не продолжать эксплуатацию комплекса до получения разрешения. Кооператив за нарушение градостроительного законодательства был привлечен к административной ответственности в виде штрафа.

Однако ПК «Старт» продолжал использовать торговый центр. За невыполнение предписания Государственной инспекции строительного надзора области кооператив привлекался к административной ответственности, однако мер к получению соответствующего разрешения не принял. Кроме того, при проверке здания были также выявлены нарушения правил пожарной безопасности.

Эксплуатация торгового центра при отсутствии такого разрешения создает угроза жизни и здоровью посетителей и арендаторов, поскольку уполномоченным органом не удостоверено выполнение кооперативом при строительстве необходимых требований проектной документации.

В связи с чем прокурор обратился в суд с иском о запрете эксплуатации торгового центра.

Суд согласился с требованиями прокурора и запретил эксплуатацию торгового центра до получения соответствующего разрешения.

Ответчик не согласился с решением суда и обжаловал его в вышестоящий суд.

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда оставила решение суда без изменения, а жалобу ответчика – без удовлетворения, сообщает сайт прокуратуры Самарской области.