Городские власти вместе с ведущими столичными архитекторами нашли путь сохранения и одновременного развития исторического центра Самары. Реализацию уникального проекта обсудили вчера первый вице-мэр Самары Сергей Арсентьев, заместитель Главы города Екатерина Горбунова, Главный архитектор города Андрей Смирнов и его авторы – ведущий архитектор АБ «Остоженка» (Москва) Виталий Стадников и заместитель директора АБ «Остоженка» Андрей Гнездилов.

Согласно предложению архитектурного бюро, историческая часть Самары должна развиваться с учетом сохранения памятников архитектурного наследия. Речь идет о комплексном развитии отдельных кварталов в историческом центре Самары. Каждый из подходящих под эти цели кварталов предлагается застраивать малоэтажными объектами (не выше четырех этажей по периметру и не выше шести

этажей внутри). При этом расположенный на территории каждого такого квартала памятник (или памятники) будут сохранены и вписаны в новый архитектурный ансамбль.

Проект предлагается реализовывать, опираясь на уже подтвердившую свою эффективность схему проведения аукционов на право развития застроенных территорий. Как пояснил первый вице-мэр Самары Сергей Арсентьев, сначала будет разработан проект планировки каждой территории, затем площадка будет выставлена на аукцион. По поручению Главы Самары Виктора Тархова для этого проекта будут подбираться территории с минимальным количеством памятников архитектуры и обременением со стороны третьих лиц.

Самара может стать вторым городом, где будет реализован подобный проект. Ранее он был успешно воплощен в жизнь в Москве. Об этом рассказал ведущий архитектор АБ «Остоженка» (Москва) Виталий Стадников: «Архитекторы понимают проблему сохранения исторического наследия с практической стороны и сточки зрения инвесторов. Остоженка — это район Москвы, созданный нашим бюро, поэтому мы имеем полное право его оценивать. Теперь он называется «золотой милей», и там самая престижная недвижимость. Очень важно, что предлагаемый нами масштаб легко «поглощаем» современными инвесторами, которым после кризиса сложно получать кредиты на расселение и строительство двадцатиэтажек».

За счет того, что «глухие» стены в подходящих для реализации проекта кварталах примыкают друг к другу по периметру, в разы увеличивается количество построенного жилья, что, несомненно, привлекательно для инвесторов. Сейчас расчетные показатели в исторической части Самары составляют 15 тыс. квадратных метров, при таком походе их можно будет увеличить до 22 тыс. квадратных метров, сообщает Управление информации и аналитики администрации городского округа Самара.