В самарском сегменте недвижимости наблюдается небольшое оживление. Средняя цена на «вторичку» постепенно стала расти, но это связывают не с поднятием стоимости квартир, а с исчезновением более дешевого жилья, стоимость которого совсем недавно составляла менее 1 млн. рублей.

Поэтому и ушли не самые популярные в обычное время «малосемейки» значительно раньше однокомнатных «хрущевок». Оно и понятно ― для самарского рынка цены ниже 1 млн. это нечто из ряда вон, такое жилье можно будет неплохо перепродать, когда стоимость жилья вновь повысится.

Из все еще доступных остался ряд объектов, цена которых не превышает 1,5 млн. рублей. Но что характерно, цены на них за прошедшие полгода выросли на 150-200 тыс. Причиной тому стала не столько жадность девелоперов, сколько оживление самих клиентов. Поэтому сейчас и «хрущевки» стоимостью 1,3-1,5 млн. руб. уходят с рынка недвижимости довольно быстро. По оценкам экспертов, с подобными темпами действительно доступное жилье в Самаре закончится уже через пару месяцев. Если, конечно, цены будут продолжать расти.

Дмитрий Билик