Общая экономическая неопределенность, напрмер спад промышленного производства и дефицит бюджета, нашла отражение и на рынке недвижимости.

Анонсируются новые проекты, отрываются объекты, но при этом часть компаний заявляет об отказе от инвестирования или девелопмента на рынке складской и индустриальной недвижимости России.

По итогам первого полугодия 2009 года на российском рынке складской недвижимости отмечается вполне ожидаемое замедление активности. Общий объем сделок, проведенных с помощью профессиональных консультантов, сократился по сравнению с аналогичным периодом 2008 года на 42%. Такие данные приводит компания Knight Frank.

Средний размер заявок от потенциальных арендаторов на аренду помещений уменьшился с 7 тыс. м2 в 2008 г. до 3 тыс. м2 в 2009 г.

Меняется и географическая структура спроса: компании сокращают заявки на складские площади в регионах, при этом стремятся организовать свои распределительные центры в крупных городах – Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Новосибирске, Ростове-на-Дону.

В пределах Московского региона значительная часть потенциальных арендаторов не предъявляет спрос на конкретное направление (шоссе), а больше ориентируются на ценовые характеристики объектов.

Финам ссылка на статью