Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) объявило о снижении процентной ставки с 11,05% до 10,8% годовых в рублях. В АИЖК надеются, что это подтолкнет банки-партнеры агентства к снижению ипотечных ставок. Впрочем, самарские банкиры уверены, что падение ставок будет небольшим, составит не более 0,5-1% и не приведет к «оживлению» рынка ипотеки в регионе.

Снизить ставку АИЖК решило сразу же после очередного сокращения Центробанком ставки рефинансирования (с 11% до 10,75% годовых). Таким образом, значения ставки АИЖК вернулись на докризисный уровень июля 2008 года. «Снижение базовой ставки рефинансирования агентства повлечет за собой и снижение процентных ставок выдачи займов банками-партнерами, что сможет повысить доступность ипотеки», — поясняют в пресс-службе АИЖК.

Отметим, что сегодня, в среднем, рыночная ставка по ипотеке в Самарской области варьируется в пределах 17-18% годовых в рублях.

Основными агентами АИЖК в регионе являются Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ), Поволжский банк Сбербанка РФ, самарские филиалы ВТБ-24, «Уралсиба», «Собинбанка», «Городского ипотечного банка», а также ряд региональных кредитных учреждений: «Солидарность», Первобанк, «НТБ», «Приоритет» и другие. Как уверяют во многих из этих кредитных учреждений, уже в августе начнется снижение ставок по ипотечным программам, и, в среднем, они сократятся на 0,5-1%, составив 16,5-17% годовых.

Однако не только агенты АИЖК, но и другие коммерческие банки, работающие по собственным ипотечным программам, вчера объявили о снижении ставок на 1% годовых.

В целом же игроки рынка убеждены, что падение ставок не повлечет за собой массового роста количества заемщиков, и, в лучшем случае, окажет поддержку уже действующим клиентам банков.

Об этом пишет сегодня «Волжская Коммуна»