Сегодня в арбитражном суде Самарской области закончились разбирательства по поводу кинотеатра «Вымпел», где арендаторы без согласия собственника (департамента управления имуществом) провели реконструкцию здания, приспособив его под церковь.

Напомним, что 980 квадратных метров по адресу Революционная, 68 занимает христианская миссия милосердия «Христос – народу». Здание бывшего кинотеатра «Вымпел» было сдано в аренду в феврале 1996 года. По договору, заключенному между городским комитетом по управлению имуществом (ныне департамент управления имуществом) и президентом Христианской миссии милосердия «Христос — народу» Василием Ляшевским, здание переходило в возмездное временное пользование до 31 декабря 1996 года. В ходе проверки департаментом управления имуществом Самары было выявлено отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок, самовольная надстройка второго этажа с увеличением площади здания. Также выяснилось, что в здании проживают люди, несмотря на то, что оно является нежилым помещением. Были зафиксированы и нарушения правил пожарной безопасности, в частности, в одном из отсеков заблокированы запасные выходы.

Кроме того арендаторы допустили просрочку в оплате, которая согласно договору привела к автоматическому прекращению его действия. К концу 2002 года долг за аренду помещения составил свыше 82 тыс. рублей, плюс около 200 тыс. руб. — пеня за несвоевременную оплату. Однако община отказалась освободить помещение добровольно.

Администрация Самары обратилась в Арбитражный суд Самарской области, требуя взыскать задолженность и выселить недобросовестных арендаторов. Ответчик предоставил дополнительное соглашение, якобы заключенное с мэрией, за подписью бывшего руководителя комитета по управлению имуществом Самары Александра Сидоренко, согласно которому все расходы по капитальному ремонту объекта засчитывались в арендную плату, а вновь возведенные части здания сразу же после постройки стали собственностью религиозной общины.

По словам советника главы Самары по правовым вопросам Александра Шаронина, есть серьезные основания полагать, что дополнительное соглашение является подделкой. В день, когда документ был подписан, Сидоренко находился в отпуске.

На суде представителям мэрии удалось доказать, что община провела не капитальный ремонт, а реконструкцию здания с увеличением площадей. Арбитражный суд постановил расторгнуть договор аренды между департаментом управления имуществом и общиной и освободить помещение.