В Куйбышевском районе готовится к реализации масштабный проект по строительству нового жилья. Эту идею поддержали на публичных слушаниях граждане. Так, в поселке Кирзавод на территории площадью более 119 тыс.кв.м. планируется строительство 18 жилых домов до 3 этажей.

Для этого необходимо было согласовать изменение части зоны ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности), зоны Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов) на зону Ж-3 (зону среднеэтажной жилой застройки 3-6 этажей). В планах застройщика – компании «ТехСтройСервис» — комплексное озеленение участка, создание детских площадок, спортивного центра, офисного здания, аптеки и других социально значимых объектов. Преимуществом проживания на данной территории являются соседство с пос. Кряж, наличие в непосредственной близости школы. Район отличается выгодным географическим расположением, рядом с местом предполагаемой застройки — лес, озеро Гатное, вход к которому со стороны поселка предполагается благоустроить.

Жителей, собравшихся на слушаниях, прежде всего, волновала проблема, касающаяся обеспечения поселка инженерными коммуникациями. К примеру, сегодня существующие в этом районе жилые дома, обслуживает всего одна котельная. Представитель застройщика пояснил, что к данной котельной будут временно подключены всего два первых построенных дома. А в дальнейшем компания приступит к строительству новых инженерных объектов. Среди существующей застройки, примыкающей к территории кирпичного завода – дома, построенные еще в 50-х годах. Поэтому многих самарцев, в частности, интересовал вопрос об их дальнейшей судьбе и возможности переселения из ветхого жилья. Руководитель Департамента строительства и архитектуры Александр Бурнаев отметил, что рассматриваемая территория в перспективе должна войти в Программу по развитию застроенных территорий. Также, по его словам, часть домов, построенных компанией, будут предназначены для жителей-очередников, переселяемых из ветхого жилого фонда. Срок реализации проекта – до 2011 года.

На слушаниях получили поддержку и остальные три заявки. Среди них – изменение части зоны Р-3 (зона природных ландшафтов) на зону Ж-1 (малоэтажной застройки) на Барбошиной поляне в Промышленном районе для строительства дома на одну семью; изменение части зоны Ц-4т (зона специализированного коммерческого использования объектов общественно-транспортного назначения) на зону Ж-1 по Московскому шоссе, дом 78 (район пос. Сад-город); изменение части зоны Р-3 на зону Р-5 по Первой просеке для ведения садоводства, сообщает Управление информации и аналитики администрации городского округа Самара.