Утвержден проект планировки одной из самых ветхих территорий: 766 квартал в Кировском районе обретает лицо.

Жители 766 квартала еще на один шаг приблизились к долгожданному отселению. На эту территорию подготовлена и утверждена градостроительная документация – проект планировки территории. Этот квартал в границах улиц Черемшанской, Ставропольской, Пугачевской и Советской застроен в основном двухэтажными домами, которые возводились в послевоенные годы как временное жилье.

Новая схема застройки позволит решить сразу несколько проблем: переселение людей из ветхого и аварийного жилья и строительство на этой территории большого современного жилого комплекса с разработанной инфраструктурой, бульварами, детскими садами, школами и другими общественными учреждениями. Концепция застройки выстроена таким образом, чтобы живущие здесь люди могли остаться в своем районе. На начальном этапе будет выполнено строительство двух многоэтажных домов в центре квартала, куда переедут жители с близлежащей территории. Таким образом, освободится площадка для ведения дальнейшего строительства.

Здесь будут построены квартиры эконом-класса от 40 до 90 кв. метров с удобной планировкой. Общая площадь жилых зданий составит 226282,7 квадратных метров. Увеличение числа жителей произойдет не путем уплотнения застройки, а за счет увеличения этажности зданий (средняя плотность населения состави 465 человек на гектар). Дворовые территории остаются свободными для мини-скверов, детских и спортивных площадок.

Так как существующие школы перегружены, а проектируемые кварталы лишь частично находятся в радиусе обслуживания общеобразовательных учреждений, проектом предложено строительство школы на тысячу мест с бассейном и спортивным ядром. Территория 766-го квартала нуждается в дополнительном размещении детского сада на 240 человек. Имеющийся детский сад № 423 по улице Нагорной будет реконструирован, его вместимость увеличится до 145 человек.

В районе Черемшанской и Советской, занятой гаражами и складскими постройками, предлагается разместить торговый центр общей площадью 12 тыс. кв. метров. Вдоль улицы Пугачевской будет расположен многофункциональный торгово-офисный центр. Предприятия и учреждения повседневного обслуживания населения разместятся во встроено-пристроенных помещениях к жилым зданиям по улицам Советская, Ставропольская, Черемшанская. Вдоль улицы Ташкентской предлагается создать пешеходный бульвар для связи общественного центра и парка.

Для хранения личного автотранспорта на территории квартала запроектированы подземные паркинги, а также открытые парковки для временного хранения автомобилей.

Проект уже прошел публичные слушания и был одобрен жителями квартала. Теперь, после утверждения документации, 766 квартал Кировского района будет выставлен на аукцион по развитию застроенных территорий, сообщает Управление информации и аналитики администрации городского округа Самара.