Латвия одна из многочисленных стран, которая сильнее всего пострадала от экономического кризиса — каждый десятый житель страны безработный, доходы остальных существенно снизились. В следствии этого, латвийцы не могут расплачиваться с ипотечными кредитами. России, конечно, не Латвия, но проблем в этом секторе тоже хватает, в том числе и в Самаре…

Сейчас с ипотечными кредитами в некогда привлекательной прибалтийской стране не могут расплатится около 20 тысяч семей, а общая задолженность уже составляет 1 миллиард евро. У большинства своих бывших клиентов банки попросту отбирают жилье. 12 марта латвийский сейм утвердил новый кабинет министров, который и будет пытаться поднять с колен ипотечный сектор. Прошлое правительство вроде хотело помочь должникам, высказавшись о запрете отъема банками жилья, но не успело ? вслед за экономическим пришел и политический кризис.

В России все изначально было лучше.

Во-первых, «благодаря» высоким ставкам у нас не так уж много граждан увязли в ипотеке.

Во-вторых, так существенно, как в той же Латвии кризис на нас не отразился.

В-третьих, правительство еще в декабре объявило о том, что будет всячески помогать людям потерявшим работу или тем, чей заработок существенно снизился.

Предполагалась государственная отсрочка по ипотеке на некий согласованный всеми сторонами срок. Не бесплатно, конечно. Вроде как с накруткой своих процентов. Ну так хотя бы, сказать по правде, гораздо гуманнее, чем в Латвии.

Но вот в чем проблема. Все это должно было заработать к январю нынешнего года, однако никакой реальной поддержки пока нет. Между тем, задолженности во взятых кредитах, особенно в иностранной валюте растут с каждой неделей. И самое страшное — в основной зоне риска именно «бюджетные квартиры», то есть наш пресловутый средний класс.

На сегодняшний день Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (созданное именно с целью помочь) рассмотрело всего три случая — в Самаре, Новгороде и Саратове. Как предполагают эксперты, основной проблемой являются чересчур жесткие условия для граждан по изменению структуры капитала. Однако, ни о каких пересмотров данного сектора в правительстве речь не идет. Поэтому может оказаться, что Россия не так уж далека от Латвии. Как географически, так и морально.

P.S. Администрация нового американского президента внесло в Сенат законопроект о направлении 75 миллиардов долларов собственникам домов, которые не могут сами заплатить по ипотеке. И никакой реструктуризации…

Дмитрий Билик