В целях поддержки организаций строительного комплекса Самарской области на заседании правительства области принято решение установить мораторий на рост ставок арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории Самарской области и предоставляемые для строительства.

Размер арендной платы за земельные участки этой категории ежегодно повышается, поскольку формула расчета арендной платы содержит коэффициент, обусловливающий рост платы при увеличении сроков строительства.

Размер аренды определяется исходя из площади соответствующего земельного участка и размера арендной платы за один квадратный метр, который в свою очередь зависит от различных показателей и коэффициентов (кадастровой стоимости, коэффициента инфляции и др.).

Суть моратория заключается в применении в 2009 году расчетов по арендной плате в размере, установленном на 01.12.2008.

Мораторий на рост ставок арендной платы устанавливается до 1 января 2010 года и применяется к отношениям, связанным с заключением договоров аренды земельных участков, возникшим до 1 декабря 2008 года, а также к отношениям, связанным с исполнением договоров аренды земельных участков, заключенных до 1 декабря 2008 года и обязанности по которым не прекратились на момент вступления соответствующего постановления в силу.

Планируется, что введение моратория приведет к некоторому снижению бюджетных доходов от арендной платы, которое будет компенсировано арендной платой от вновь заключаемых договоров, сообщает Департамент информационной политики и взаимодействия с институтами гражданского общества аппарата правительства Самарской области.