На днях информационно-аналитическое агентство RWAY опубликовало данные, о том, что только за октябрь падение цен на первичном и вторичном рынках составило 4% и 5% соответственно.

Сейчас продавцы недвижимости рассматривают ситуацию на рынке как то, что было до кризиса и, что стало. Например, если раньше крайний срок продажи квартиры составлял 3 месяца, то теперь этот срок растянулся минимум до полугода. И цены, соответственно, стали меняться. На самые популярные квартиры бизнес-класса (7-12 тыс. долларов) можно получить скидку от 7% до 15%. Это официально. Хотя многие говорят, что известны случаи, когда квартиры выставлялись со скидкой в 20-30%.

Интересно, что несмотря на увеличение предложений элитное жилье выставляется по прежним ценам (15-50 тыс. долларов). Странное реакция на рыночную ситуацию, но и да бог с ними. Похоже, что отступать им некуда, позади (как и впереди) Москва. Да и цены на элитное жилье весьма специфичны – квартиры-то не для простых смертных.

Цены будут падать и дальше. Застройщики так и не получили необходимую поддержку от государства. А с получением кредитов все те же проблемы. Впрочем, как и у всех.

Дмитирий Билик