Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, должно осуществляться путем предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда на основании договоров социального найма.

Между тем, практика реализации данных требований законодательства Самарской области выявила ряд серьезных проблем.

Жилое помещение должно предоставляться одиноко проживающему гражданину по норме предоставления жилого помещения, составляющей 33 квадратных метра общей площади. При этом органы местного самоуправления не располагают жилыми помещениями, отвечающими данным требованиям.

Постановление разработано в соответствии с Законом Самарской области «О внесении изменений в законодательные акты Самарской области, определяющие порядок обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», принятым 28 октября 2008 года на заседании Самарской губернской думы и направлено на решение возникшей проблемы посредством изменения порядка обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

При отсутствии жилых помещений в муниципальном жилищном фонде детям-сиротам может предоставляться социальная выплата на строительство жилья, в том числе уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого помещения.

Учет, формирование списков, обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляются органами местного самоуправления. Средства областного бюджета выделяются местным бюджетам в виде субвенций.

В случае приобретения жилого помещения или участия в долевом строительстве средства перечисляются продавцу или застройщику в пределах величины размера социальной выплаты, но не выше размера стоимости жилого помещения. Приобретаемое жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным и пригодным для постоянного проживания граждан, сообщает Департамент информационной политики и взаимодействия с институтами гражданского общества аппарата правительства Самарской области.