Правительство Самарской области утвердило техническое задание на разработку планировочного решения спортивного парка «Крылья Советов». Участники рынка и эксперты считают эти планы труднореализуемыми, так как проект вряд ли заинтересует частных инвесторов, а его конечная стоимость может превысить $1 млрд.

Правительство Самарской области утвердило техническое задание на разработку планировочного решения спортивного парка «Крылья Советов». Парк площадью порядка 70 га с новым стадионом европейского уровня планируется разместить в границах улиц Стара-Загора, Алма-Атинская и Московское шоссе. Участники рынка и эксперты считают эти планы труднореализуемыми, так как проект вряд ли заинтересует частных инвесторов, а его конечная стоимость может превысить $1 млрд.

Рабочая группа по строительству нового стадиона в Самаре при правительстве Самарской области утвердила техническое задание на разработку планировочного решения спортивного парка «Крылья Советов», а также его архитектурную концепцию. Парк будет построен за областной больницей Калинина в границах улиц Стара-Загора, Алма-Атинская и Московское шоссе, земля на этом участке находится в областной собственности. График оформления земельного участка уже утвержден. Как стало известно „Ъ“, на территории выделенного участка будет располагаться стадион европейского типа вместимостью 40-45 тыс. мест, гостиница, развлекательная зона, спортивные площадки. Ориентировочная площадь объекта составляет 70 га. По словам источника „Ъ“, работы по проектированию объекта уже начаты.

По мнению экспертов, реализовать данный проект будет достаточно сложно. По предварительным подсчетам, которые производило областное правительство, в строительство стадиона потребуется вложить порядка $ 65 млн, а сроки строительства составят 3-4 года. Однако, отмечают наблюдатели, сроки реализации проекта будут гораздо длительнее, в результате чего вложения в объект придется увеличить в разы. По словам старшего консультанта Leeds Property Group Юрия Мереминского, уже сейчас сумма, заявленная областным правительством, не соответствует реальности. «Сроки строительства будут зависеть от проекта, думаю, они составят не менее 5 лет. Я думаю, инвестиции только в строительство стадиона в рамках спортивного комплекса составят порядка 140-160 млн евро», — говорит он. Директор ЗАО «Агродорстрой» Виктор Рящин считает, что в объект нужно будет вложить миллиардные инвестиции. «На этом участке нет инженерных сетей, поскольку раньше на этом месте располагались дачные массивы. Поэтому только на строительство инженерной инфраструктуры уйдет 30 % всех средств. Поэтому туда придется вложить даже не сотни, а миллиарды долларов», — говорит директор ЗАО «Агродорстрой» Виктор Рящин.

Откуда будут выделяться деньги, пока непонятно.

Подробнее: КОММЕРСАНТЪ — СРЕДНЕЕ ПОВОЛЖЬЕ

КОММЕРСАНТЪ — СРЕДНЕЕ ПОВОЛЖЬЕ