Губернские власти готовят новый законопроект об ипотечном кредитовании молодых семей. Региональный закон будет создаваться на основе нового федерального закона, в соответствии с которым возраст молодых семей увеличивается.

Теперь молодые семьи – это пары, чей возраст не превышает 35 лет. По старому закону, он ограничивался 30 годами. Но молодые семьи не только стали старше по готовящемуся закону, они также смогут иметь созаемщиков. Сейчас оформлять ипотечный кредит супруги могут только на себя. Однако, чаще всего, доход молодой семьи не позволяет им оформить кредит, поскольку сумма общего дохода не дотягивает до необходимого уровня. Поэтому, в законопроекте будет предусмотрено, что созаемщиками молодой семьи смогут выступать родственники. Список лиц, имеющих возможность выступить в качестве созаемщиков, сейчас тщательно прорабатывается Правительством и депутатами Губернской Думы.

Но это не все изменения, которые нас ожидают в сфере ипотечного кредитования. Особенные споры вызвало само определение молодой семьи. Многие специалисты предлагают включить в список льготников семьи, в которых хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста. По словам председателя комитета по строительству, ЖКХ и транспорту Алексея Кириенко, «это и есть один из самых важных спорных моментов законопроекта, для его проработки мы решили создать специальную рабочую группу, которая и займется поиском наилучшего решения».

Специалисты прогнозируют, что если возраст молодых семей, имеющих право на льготную ипотеку, увеличится, количество желающих вступить в ипотечное кредитование так же возрастет на 50-60%. Однако, это создаст заметное давление на областной бюджет. Сейчас губернская казна явно не может позволить себе выделить на льготную ипотеку 504 млн. рублей, которые потребуются в случае увеличения количества семей, вступивших в ипотеку. Тем не менее, как заявил Алексей Кириенко, «мы ждем заключения Правительства и губернатора на новый законопроект и будем искать дополнительные источники финансирования ипотечных кредитов».

РИА "Самара"