Ипотечное кредитование — единственный реальный инструмент реализации национального проекта «Доступное жилье». Об этом высказались участники Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России. Источники финансирования и рефинансирования ипотечных программ: ипотечные ценные бумаги, облигации, ПИФы, рефинансировние закладных». Торжественное открытие форума состоялось 27 сентября при поддержке Правительства Самарской области. Конференция организована Самарским областным Фондом жилья и ипотеки и пройдёт с 27 по 30 сентября на теплоходе «Алексей Толстой».

Участники конференции совершат путешествие по маршруту Самара-Казань-Чебоксары-Самара. 28 сентября они посетят в Казани 9-ю специализированную выставку «Жилище» и 4-ю выставку-ярмарку «Недвижимость Татарстана».

Как отметила исполнительный директор Фонда Дания Завдатовна Вагапова, сейчас наблюдается увеличение объемов выдачи ипотечных кредитов. Со дня открытия Фонда (1999 г.) жителям губернии было выдано 6700 кредитов на 4,5 млрд. рублей.

Правительство Самарской области продолжает работу по повышению доступности ипотеки как основного инструмента реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России».

С этой целью Самарский областной Фонд жилья и ипотеки, учредителем которого является Правительство области, с 1 января прошлого года перешел на выдачу ипотечных кредитов по дифференцированным процентным ставкам, в зависимости от суммы первоначального взноса и сроков кредитования. Проводимое в рамках приоритетного национального проекта последовательное снижение процентных ставок позволит сделать ипотеку посильной для более широкого круга населения.

На Конференции основное внимание будет сосредоточено на следующих вопросах: роль государственной власти, финансовых институтов и профессиональных участников рынка недвижимости в развитии ипотечного кредитования и других финансовых механизмов, обеспечивающих реализацию курса на повышение доступности рынка жилья для населения России; представление финансовыми институтами, в том числе зарубежными, технологий ипотечного кредитования, адекватных современному состоянию экономики страны и рынка недвижимости; анализ существующих административных, финансовых, производственных, социальных преград на пути развития массового жилищного кредитования и возможностей их преодоления за счет объединения усилий всех заинтересованных организаций; обобщение регионального и зарубежного опыта формирования систем ипотечного кредитования, в том числе с участием органов государственной власти, оценка возможностей их массового применения и необходимых условий для практической реализации; презентация ипотечных и иных финансовых инструментов привлечения ресурсов в жилищную сферу.

По итогам конференции будут разработаны практические предложения и рекомендации по развитию ипотечного кредитования в России, обеспечивающих экономическую заинтересованность всех вовлекаемых в систему ипотеки субъектов в ее поступательном развитии.

По данным министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области, за 8 месяцев 2007 года в Самарской области выдано 8 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 8,3 млрд. рублей. В этом году за счет привлеченных средств коммерческих банков Самарским областным Фондом жилья и ипотеки на территории области ведется строительство более 150 тыс. кв.м жилья. Из них в 2007 году планируется сдать 39 тыс. кв. м общей площади жилья в г.о. Самара и г.о. Жигулевск. Строящееся жилье предназначено для продажи гражданам с использованием механизма ипотечного кредитования.

Департамент информационной политики и взаимодействия с институтами гражданского общества аппарата Правительства Самарской области