В четверг будет опубликован доработанный проект Генерального плана Самары, в котором учтены все замечания и поправки депутатов Думы городского округа. Сразу после опубликования начнутся повторные общественные слушания этого документа. Об этом и других проблемах городского стройкомплекса шла речь на пресс-конференции руководителей города.

Вчера состоялась пресс-конференция первого заместителя Главы городского округа Сергея Арсентьева по вопросам строительства в Самаре. В пресс-конференции также приняли участие руководитель Департамента строительства и архитектуры Сергей Бахчев и заместитель руководителя комитета градостроительства и архитектуры Юрий Корякин.

    Департаментом контроля муниципальной деятельности проведена проверка документации по линии Департамента строительства и архитектуры в период с 1 января 2003 по декабрь 2006 гг., то есть в период последних лет деятельности предыдущей администрации Самары. Одновременно началась реорганизация самого Департамента и системы документооборота подразделения.

    В течение 3 месяцев был полностью восстановлен реестр договоров, утерянный в результате сбоя компьютеров в Департаменте в 2006 году. Были внесены изменения в порядок прохождения документации. Сроки рассмотрения разрешения на строительство сократились с 3 месяцев до одного, срок ввода в эксплуатацию здания сейчас не превышает 1 неделю. Если в первом квартале 2007 года выдано всего 10 разрешений на строительство, и ни одного объекта не введено в эксплуатацию, то в июле-августе введено в эксплуатацию 40-45 тыс. кв. м.

«Сегодня нам удается контролировать 100% документации, которая поступает в Департамент и выходит из него, — говорит Сергей Бахчев, — Порядок прохождения документов прозрачен на любом этапе».

    По словам Сергея Арсентьева, то, что схема прохождения документов стала открытой, отразилось и на четкости прохождения денежных средств в Департаменте:

    — Мы можем контролировать все средства. Благодаря этому доходы Департамента возросли. И сейчас накоплены деньги на ремонт и окончание строительства улицы Ленинградской. Обращаю ваше внимание: раньше Ленинградская строилась на деньги от продажи муниципального имущества, которое продавалось намного ниже рыночной стоимости. Сейчас мы получаем дополнительные средства, благодаря системному подходу и контролю денежных средств.

    Строительство Ленинградской продолжит все то же ООО «Возрождение». По словам Сергея Арсентьева, искать нового подрядчика и проводить новый тендер оказалось сложнее, чем продолжить работу с прежним. Сейчас долг городской администрации перед застройщиком составляет порядка 35 млн. рублей, и на окончание работ (до ул. Галактионовской) потребуется еще не менее 120 млн. рублей.

    Еще одна проблема, которая обсуждалась на пресс-конференции, — строительство без разрешительной документации. В настоящее время в Самаре ведется строительство 514 объектов, из них 237 объектов не имеют разрешения на строительство. Сергей Арсентьев отметил, что приостановка строительства не даст положительного результата. Многие дома строятся при участии дольщиков, которые в итоге и пострадают. Поэтому Департамент строительства и архитектуры предлагает свою помощь в оформлении необходимой документации и разрешений на строительство. Если разрешение на строительство не может быть получено по стандартной схеме, дом вводится в эксплуатацию через суд. При этом в обоих случаях застройщики обязаны заплатить значительный штраф.

    Также Сергей Арсентьев прокомментировал ситуацию, сложившуюся с точечной застройкой в городе. В городскую администрацию поступают жалобы жителей: внутри их дворов, на месте детских площадок и скверов, возводят новые здания. Сергей Арсентьев пояснил, что Глава города Виктор Тархов не имеет по закону права отменить строительство, если разрешение на него подписал экс-мэр Самары Георгий Лиманский. При наличии такого Постановления и необходимых согласований застройщик получает разрешение по закону. Отменить эти Постановления можно двумя способами – обратиться в Министерство строительства и архитектуры Самарской области или через суд.

    Также на пресс-конференции Юрий Корякин сообщил, что в ближайший четверг в «Самарской газете» будет опубликован доработанный проект Генерального плана Самары, в котором учтены все замечания и поправки депутатов Думы городского округа. Сразу после опубликования начнутся повторные общественные слушания этого документа.

По информации пресс-службы Главы городского округа Самара