Владельцы жилья, обеспокоенные вниманием налоговых органов к сдаваемым квартирам. Эта нервозность неминуемо сказывается на арендаторах, которые вынуждены платить за снимаемые квартиры больше. Дело в том, что выходя из тени и официально выплачивая налоговые сборы, владельцы квартир теряют большую сумму, поэтому им выгодно поднять арендные ставки. Но даже те, кто все равно остается вне закона — повышают арендную плату — за возможные риски.

Но и при повышении ставок владельцам жилья в Москве стало выгоднее продавать его, а не сдавать в аренду. Сдача квартир в аренду может принести сейчас доход примерно в 5-6% годовых, что в два раза ниже темпов инфляции. Аренда квартиры в Москве обойдется не менее чем $600 в месяц. Значительно вырос за год (с 6 до 17%) спрос на элитное жилье. Остоженка лидирует по ставкам аренды: за месяц за квартиру здесь придется заплатить $40-45 тысяч, приводятся данные на сайте PROнедвижимость.

Растет популярность краткосрочной аренды. Даже в сегменте дорогого жилья экономия в сравнении с проживанием в гостинице может доходить до 40-50%. Согласно прогнозам специалистов, к концу года ставки аренды могут вырасти еще на 15-20%.

Источник: Финам