Правительство Самарской области продолжает работу по повышению доступности ипотеки как основного инструмента реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». С этой целью Самарский областной Фонд жилья и ипотеки, учредителем которого является Правительство области, с 1 января прошлого года перешел на выдачу ипотечных кредитов по дифференцированным процентным ставкам, в зависимости от суммы первоначального взноса и сроков кредитования. Проводимое в рамках приоритетного национального проекта последовательное снижение процентных ставок, по мнению властей, позволит сделать ипотеку посильной для более широкого круга населения.

Напомним, что с начала 2006 года минимальная ставка составляла 12, а максимальная — 16%. С 1 июля 2006 года эта разница составляла уже от 11,5% до 14,5%. С 1 октября 2006 года – от 11 до 14% годовых.

А с 1 июля Фонд будет предлагать своим заемщикам уже не шесть, а девять кредитных продуктов. Теперь ставка по ипотечным жилищным кредитам будет зависеть, кроме размера первоначального взноса, от трех временных показателей и будет различаться, если заемщик берет в долг на срок от года до 10 лет, от 10 до 20 лет, и от 20 до 30 лет.

Минимальной — 10,75% — ставка будет, если кредит составляет от 30 до 50% от стоимости жилья и берется на срок от года до 10 лет. Максимальной отметки в 14% она достигнет при небольшом первоначальном взносе, при сумме кредита от 71 до 90% от стоимости жилья и сроке кредитования от 20 до 30 лет.

Как региональный оператор Федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Самарский областной Фонд жилья и ипотеки начнет выдавать кредиты по новым стандартам с 1 июля текущего года. Именно с этой даты вышеназванные условия выдачи ипотечных кредитов будут действительны. Снижение ставок позволит обеспечить доступность ипотечных жилищных кредитов различным категориям граждан. Всего за время работы Фонда ипотечным кредитованием как механизмом решения жилищных проблем воспользовались 6,4 тыс. семей, оформив кредиты и займы на сумму, превышающую 4,2 млрд. руб.

Условия ипотечных жилищных кредитов, действующие с 1 июля 2007 г. 

Департамент информационной политики и взаимодействия с институтами гражданского общества аппарата Правительства Самарской области