«ВК» продолжает отчет о заседании правительства Самарской области, которое прошло на этой неделе под председательством Константина Титова. Среди прочих документов рассматривался проект постановления «Об утверждении Порядка предоставления субсидий (субвенций) участникам долевого строительства (товариществам собственников жилья) многоквартирных домов на территории Самарской области».

Руководитель правового управления министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области Ирина Корепина объяснила, что разработка и принятие этого нормативного документа предусмотрены областным законом «О мерах по защите прав обманутых дольщиков на территории Самарской области». Для завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирных домов обманутых дольщиков адресно перечисляются средства областного бюджета. Гражданам, являющимся обманутыми дольщиками, предоставляются субсидии, а товариществам собственников жилья, объединяющих обманутых дольщиков, — субвенции. Как указано в законе, порядок распространяется только на тех дольщиков, права которых на объекты недвижимого имущества зарегистрированы или имеются судебные решения.

Ирина Корепина перечислила основания для предоставления субвенций и субсидий. Во-первых, обманутый дольщик должен быть включен в реестр, над созданием которого сейчас работает министерство строительства. Таким образом, сразу отсеиваются мошенники и те, кто делает бизнес на перепродаже квартир. Ведь, как уже сообщала «ВК», предоставляемые дольщиками документы проходят экспертизу. Для подачи заявлений о включении в реестр определено два месяца, 14 июля прием документов должен завершиться. На сегодняшний день обратилось уже более 920 человек.

Второе основание для получения субсидии или субвенции — их размер должен быть определен комиссией по инвентаризации многоквартирных домов. Расчет размера субсидий будет производиться по данным сводной сметы на завершение строительства и фактических затрат на объекты.

В-третьих, к моменту предоставления субвенций и субсидий права прежних застройщиков на земельные участки должны быть прекращены.

Кроме того, законом Самарской области «О бюджете» должны быть предусмотрены денежные средства на эти цели.

Порядок предоставления субвенций и субсидий таков.

После того как информация об обманутом дольщике появляется в реестре, он обращается в министерство строительства с заявлением о предоставлении субсидии. Министерство заключает с получателем субсидии договор о предоставлении денежных средств. В этом документе определяется порядок предоставления и порядок использования средств. Затем министерство управления финансами Самарской области выделяет министерству строительства денежные средства в соответствии с действующим бюджетным законодательством. А министерство строительства, в свою очередь, перечисляет денежные средства на счета обманутых дольщиков или ТСЖ. Законом предусмотрена и возможность перечисления денег подрядным организациям, которые завершают строительство. Главное — чтобы это было прописано в договоре между министерством и дольщиком. Министерство строительства будет контролировать целевое использование субсидий или субвенций.

Члены правительства одобрили представленный документ.

Татьяна МАТВЕЕВА

«Волжская коммуна» № 97 (25895) от 2.06.2007