Сегодня прошла пресс-конференция генерального директора Самарского областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе Ивана Филаретова, на которой он рассказал об итогах работы Фонда в 2006 году и новых направлениях деятельности.

Фонд создан по инициативе Губернатора К.А.Титова с целью оказания поддержки сельским жителям в строительстве и приобретении жилья в развитии. Эта структура успешно работает с 1996 года. За это время 3460 сельских семей улучшили свои жилищные условия, из них 2556 – завершили строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома, 849 приобрели готовое жилье, 55 газифицировали свои дома.

По словам И.А.Филаретова, за 11 лет Фонд набрал силу и на сегодня является действенным инструментом в развитии села. Так, 2006 году Фонд принимал участие в реализации трех приоритетных национальных проектов: «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» — по предоставлению ипотечных займов сельским жителям и молодым семьям. Проживающим в сельской местности, «Здоровье» — по строительству офисов враче общей практики, «Развитие АПК» — по обеспечению жильем молодых специалистов и их семей.

В 2006 году из областного бюджета Фонду было выделено 280 млн. рублей на предоставление займов сельским жителям, молодым семьям, молодым специалистам АПК, а также врачам и медсестрам общей практики. Однако договоров займа Фондом заключено 682 на сумму 328,1 млн. рублей. Это стало возможным благодаря тому, что сельчане имеют право досрочно расплатиться с Фондом. Высвобождающиеся средства идут на выдачу займов другим желающим.

Всего за время работы Фонда сельчанам предоставлено 4225 ипотечных займов. В 2006 году – 715 на сумму 343,3 млн рублей, из них 289 – молодым семьям (на сумму 114,6 млн рублей). Кроме того, с 2005 года молодым семьям при рождении ребенка погашается часть займа (кредита), равная стоимости 18 кв. м. 323 молодым семьям в Фонд обратилось 323 молодые семьи, в котором родился 331 ребенок. По сельским районам на одного новорожденного выплачивается в среднем 160 тыс. рублей.

В связи с ограниченностью рынка готового жилья в сельской местности с 2006 года Фонд перестал кредитовать приобретение жилья. Теперь акцент делается на предоставлении займов на строительство или реконструкцию домов. Одновременно Фонд приступил к строительству малоэтажных домов. Построенные дома будут реализуются сельчанам по ипотечным схемам. Учитывая уровень достатка сельских жителей, Фонду удается строить недорогое жилье. На сегодня стоимость квадратного метра коттеджей в готовом виде, «под ключ» не превышает 12,5 тысяч рублей.

В 2007 году в рамках национального проекта «Здоровье» Фонд продолжит строительство офисов врачей общей практики и домов для медперсонала. Напомним, в 2005 было введено в эксплуатацию 12 офисов, в 2006 – еще 70. В 2007 году предстоит построить еще 59. В том числе 9 — на двух врачей.

Врачам и медсестрам предоставляется новое жилье по льготным схемам. Так, в 2006 году с ними заключено 39 договоров ипотечного займа на сумму 35 млн. рублей.

В 2006 году в рамках пилотного проекта команда из 8 молодых специалистов – выпускники Самарской государственной сельскохозяйственной академии, направленные на работу в СПК «Маяк» Клявлинского района, были обеспечены жильем в селе Резяпкино. При этом жилье было предоставлено на очень льготных условиях: 30% — субсидия федерального бюджета, 30% — областного, и лишь 30% составили собственные или заемные средства участника проекта. По словам И.А.Филаретова, на 2007 год специалистами министерства сельского хозяйства и продовольствия Самарской области подобраны уже 11 молодых команд. Так что строительство молодежных улиц, подобных Губернской в с.Исаклы, будет продолжено. По поручению Губернатора в с. Рысайкино Похвистневского района вскоре начнется строительство 7 домов для молодых специалистов АПК (животноводческой фермы). В целом для предоставления участникам проекта льготных кредитов на жилье необходимо около 84 млн. рублей.

Еще одним новым направлением в работе Фонда является реализация проекта по строительству коттеджного поселка в районе пос. Новосемейкино Красноярского района для военнослужащих поселка Рощинский, уволенных в запас.