Мэрия Самары пытается через суд вернуть в муниципальную собственность участок набережной Волги площадью 4 га. В прошлом году эта территория была продана всего за 2,4 млн рублей 24-летнему Сергею Калинину, не имеющему самарской прописки. В мэрии Виктора Тархова не исключают, что к незаконной сделке имеют отношение бывшие сотрудники горадминистрации, усилиями которых в прошлом году из муниципальной собственности через схемы «теневой приватизации» было выведено 300 объектов.

Вчера президиум самарского облсуда признал незаконным решение суда Самарского района, по которому участок второй очереди набережной Волги площадью 4 га был передан в собственность 24-летнему Сергею Калинину.

Как рассказала „Ъ“ судья облсуда Татьяна Маркина, в мае 2006 года господин Калинин приобрел в собственность нежилое здание площадью 90 кв. метров, расположенное на Волжском проспекте. «Затем он обратился в КУМИ (Комитет по управлению муниципальным имуществом. – „Ъ“) с предложением оформить договор купли-продажи на участок площадью 4250 кв. м, ссылаясь на то, что собственник здания может приватизировать земельный участок, необходимый для его использования. Нам непонятно, зачем владельцу постройки площадью всего 90 кв. м понадобилось 4 га набережной?» – недоумевает госпожа Маркина.

Тем не менее, не получив ответа из КУМИ, господин Калинин обратился в Самарский райсуд, который удовлетворил все требования истца. В итоге, как рассказали „Ъ“ в департаменте по управлению имуществом мэрии Самары, с покупателем был оформлен договор купли-продажи. «Участок набережной был оценен и продан всего за 2 млн 480 тыс. рублей», – сообщил „Ъ“ собеседник в департаменте, заметив при этом, что его право собственности в Регпалате так и не было зарегистрировано. При этом, по оценкам аналитиков рынка недвижимости, стоимость земель в этом районе может доходить до $40 тыс. за сотку. «Сложно говорить о стоимости земли на набережной, поскольку раньше эти территории никто не продавал и не покупал», – пояснил „Ъ“ эксперт.

Представители мэрии заявили вчера, что сделка по купле-продаже набережной была незаконной. «Земельный участок не был сформирован, не определены границы и спорный участок не прошел кадастровый учет, – пояснила Татьяна Маркина. – Но самое важное, что эта площадка относится к категории земель общего пользования и находится в пределах водоохранной территории». По словам представителя мэрии Самары Александра Шаронина, по закону участок набережной, так же как скверы и бульвары, не подлежит передаче в частную собственность. «Так почему же эта сделка была заключена? Набережную отдали задаром!» – чуть ли не хором заявили судьи.

«Я не исключаю, что это было сделано умышленно, – сообщил господин Шаронин. – На тот период только через архитектурно-планировочное бюро ушло около 200 помещений, принадлежащих городу. Цены занижались в десятки раз. Сейчас мы эту собственность возвращаем городу».

Выслушав мнения сторон, президиум облсуда постановил решение Самарского райсуда отменить и вернуть дело на новое рассмотрение в тот же суд.

В мэрии Самары не исключили, что господин Калинин является лишь посредником и за ним стоят более «серьезные люди», которым оказали помощь экс-сотрудники мэрии. «Этот молодой человек даже не зарегистрирован на территории Самарской области».

Подробнее: КОММЕРСАНТЪ — СРЕДНЕЕ ПОВОЛЖЬЕ