Более 20 крупных торгово-офисных комплексов Тольятти в ближайшее время могут прекратить свою работу из-за того, что право собственности на них оформлено с нарушением закона. Прокуратура планирует привлечь к уголовной ответственности чиновников мэрии, причастных к незаконной регистрации этих зданий.

Как стало известно „Ъ“, прокуратура Автозаводского района Тольятти проводит масштабную операцию по выявлению фактов незаконного строительства и сдачи в эксплуатацию строительных объектов так называемого массового скопления людей. В «черном» списке надзорного органа значится 26 объектов, среди которых крупные торгово-офисные центры города «Омега», «Ленинский», «Планета», «Планета мебели» и другие. По этим объектам прокуратура готовит гражданские иски в суд с требованием запретить эксплуатацию зданий.

По информации „Ъ“, проверка проводится по объектам, поставленным на учет в регистрационной палате и введенным в эксплуатацию по решению суда. По закону же оформлением права собственности и выдачей разрешений на эксплуатацию зданий должна заниматься государственная приемочная комиссия, в состав которой входят представители мэрии, областной инспекции строительного надзора (ГИСН), Роспотребнадзора и Госпожнадзора.

«В прошлом году группа граждан сообщила нам, что к торгово-офисному комплексу ЗАО «Феникс Z» сделан кирпичный пристрой,– рассказал старший помощник прокурора Автозаводского района Игорь Маслов. – Выяснилось, никакой проектно-разрешительной документации на строение у владельцев ЗАО не было, однако пристрой стоял на учете. Оказалось, что в регистрационной палате право собственности на строение оформлено по решению суда. Мы изучили процедуру принятия таких решений, после чего стало понятно, что в Тольятти полно зданий, возведенных самовольно». По словам господина Маслова, сейчас в судах первой инстанции уже отменены решения суда по постановке на учет ТЦ «Феникс» и «Лада-Восход». Прокуратура готовит иски о запрете эксплуатации данных помещений. На этой неделе следствие добилось запрета эксплуатации ТК «Крокус».

Как рассказал „Ъ“ на условиях анонимности владелец одного из торговых комплексов города, легальный процесс оформления строительных сооружений дорог: «Через суд гораздо дешевле и быстрее оформить объект, чем получить согласование во всех инстанциях». «В первом случае ввод в эксплуатацию стоит примерно 10 тыс. евро, во втором – в два-три раза дороже, а сам процесс может затянуться до нескольких месяцев,– сообщил он. – Платить нужно всем, причем по два-три раза. Если у экологов и СЭС есть свои расценки, то пожарные вообще работают без тарифа».

В прокуратуре знают о фактах коррупции при оформлении права собственности на новостройку. «Фамилии чиновников и механизм регистрации объектов нами уже установлены,– сообщил Игорь Маслов.– Расследование по делу в ближайшее время будет закончено».

Подробнее: КОММЕРСАНТЪ — СРЕДНЕЕ ПОВОЛЖЬЕ